Описание
Предлагаю вашему вниманию Дом на 300 м2 рядом с городом! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! Дом находится в ЖК Напрудное. Комплекс расположен в 3 км южнее границы города Твери по Волоколамскому шоссе, в деревне Напрудное. Земельный массив площадью 60 гектар находится на возвышенности, в окружении красивого ЛЕСА и уникальных природных ПРУДОВ, в одном из самых экологически чистых уголков Калининского района. Конструктив дома: Размер - 13*14 м2 (вместе с гаражом); Высота потолков 3.2, мансардный до конька 2,6м (по желанию третий мансардный этаж еще 80м2 к жилой площади). Стены - газобетон Ytong D400 на клее, толщина 375мм; Кровля - гибкая многослойная черепица Shinglas по osb 12мм с ветро- влагозащитой под утепление, вентилируемая; Перекрытия - деревянные балки сечением 100200 с шагом 400мм Коммуникации - канализация 100мм с выводом под септик, выход под воду, Вытяжная вентиляция с выходом на крышу. Пол 1го эт. - плита армированная М300 100мм с 2х слойной гидроизоляцией. Дом 2020 года постройки. Дом строился для себя строителем с многолетним опытом. Планировка: 1 этаж. Свободная планировка 2 этаж. Свободная планировка Транспортная доступность: Волоколамское шоссе, имея статус межрегиональной трассы, позволяет проехать в Московскую область, имеет более качественное дорожное покрытие, освещение и обслуживание. В этом направлении от Твери никогда не бывает дорожных заторов, а главное, обеспечивается абсолютно безопасное пересечение федеральной трассы М-10. Дорога до микрорайона ЮЖНЫЙ занимает всего 5 минут. Путь пролегает мимо стремительно развивающегося торгово-промышленного кластера, уже включающего в себя торговые центры различной направленности: GLOBUS, ПАРК 1, ЛЕРУА МЕРЛЕН, ТАНДЕМ, ДЕКАТЛОН, базы строительных материалов, АЗС и многое другое. Больницы, детские сады, школы, аптеки всё это находится в пяти километрах от комплекса, в непосредственной близости от МАРШРУТОВ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА. Запланирована организация движения школьных автобусов для жителей посёлка. Инфраструктура и коммуникации: Дороги запроектированы с твердым покрытием, системой ливневой канализации и уличным освещением. Ширина дорог 14 м, проезжая часть 7 м. Газ подведён к каждому участку. Водоснабжение осуществляется путём бурения индивидуальной скважины (средняя глубина 50 м), или устройства колодца (9-11 колец). Канализация и водоотведение устраиваются самостоятельно, с обязательным применением станций биологической очистки, основанных на принципе аэрации и расщепления отходов. Электричество подведено к каждому участку, 15 кВт, III фазы Проектом предусмотрено строительство детского сада, спорткомплекса, магазина товаров повседневного спроса, парковой зоны отдыха, бульваров, зон для занятия спортом, ограждение территории, КПП. Расположенный рядом природный пруд, площадью около 2 га, станет естественной зоной отдыха и украшением посёлка. Инфраструктуру поселка развивает Администрация жилого комплекса НАПРУДНОЕ, обеспечивающая решение вопросов связанных с жилищно-
