2-этажный дом, 130 м2, на продажу в деревне Напрудное, деревня Напрудное, 2/7

Прoдaeтcя двуxэтажный кoттедж в живописном, тиxом мeстe пoсeлка Hапpуднoe (5 мин oт гopода). С ПРИЯТНЫM БOНУСОМ

Дoм paсполoжeн в тихом тупиковом пeреулке, окруженнoм зеленью. Pядoм сoснoвый боp.

- Площaдь: жилая 135 м² (фундaмeнт 72 м²)

- Участок: 7 cотoк

- Pаcположeние: вcегo 7 км до гoрoда, 5 минут на машине до ТЦ «Глобус» и «Тандем»

⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА

- Крепкие стены: газоблок (толщина 300 мм), утепление ПБС «Фасад» (100 мм), фасад оштукатуренный.

- Надёжный‌ фундамент: железобетонная плита (300 мм)

- Ж/Б перекрытия, энергосберегающие окна (светоотражающие стеклопакеты)

- Крыша из мягкой‌ черепицы премиум-класса (Dесkе Drаgоn).

- Высота потолков 3 м.

На 1 этаже расположены: просторная комната- гостиная кухня в 35 м2 с панорамным окном и выходом на участок. Имеется возможность пристроить веранду.

- Вторая половина 1 этажа может быть использована для большого с/у и котельной, холла, гардеробной и систем хранения.

-На 2 этаже расположены 2 комнаты, место для просторного второго с/у и третьей комнаты свободного применения (игровая, кабинет, гостиная или третья спальня)

 КОММУНИКАЦИИ

Канализация: септик

Вода: колодец

Электричество: 15 кВт

Газ: по границе участка.

 О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

- Площадью 7 соток, высокий и сухой‌ участок

- В наличии бытовка 6 м².

- Огорожен забором с трех сторон. Задняя часть участка граничит с зелёное‌ зоной‌ и ручьем. (есть возможность очистить местность и расширить водоем, как сделали соседи)

Один собственник на участок.

Кадастровый номер земельного участка: 69:10:0241901:295

 РАСПОЛОЖЕНИЕ

Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. Магазин и детская площадка в пешеи‌ доступности. Дом расположен в тихом тупиковом переулке, окруженном зеленью и лесом.

❗️ БОНУСЫ

В подарок покупателю:

- Видеонаблюдение (камера с круглосуточным наблюдением за домом и участком);

- Страховка на год от всех видом случаев (даже атак дронов);

- Смета на выполнение дальнейших отделочных работ. Дополнительные скидки на Часть строительных и отделочных материалов, сантехнику и мебель от застройщика и партнеров, возможность отделки под чистовую .

- ⁠скидка на профессиональный дизайн проект.

 ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Полностью сопроводим оба этапа обмена:

1. Выкуп или экспресс-продажа за 14 дней

Продажа по максимально-рыночной цене за 55 дней

2. Поможем найти лучший вариант и сопроводим сделку

Согласуем условия выезда в ваших интересах

✍️ Напишите, чтобы оценить свою недвижимость.

✅ ИЩЕТЕ ДОМ ИЛИ КВАРТИРУ?

● Пришлем варианты под ваш бюджет

● Скидка по ипотеке до 0,7%

● Страховка квартиры и имущества на 450 000 рублей в подарок

● Только безопасные расчеты с использованием сервисов банков

● Полное сопровождение до вручения ключей

● Проводим междугородние сделки удаленно.

☎️ Ответим на ваши вопросы в чате или по телефону. Работаем без выходных.