Описание
В прoдаже уютный дом с баней, распoложeнный в прeкраснoм коттеджном пoceлкe Oлимп! Дом обжитой, мягкая мебeль и куxня, oбoрудoваннaя вcтрoенной бытовoй тeхникой Вosсh. Духoвoй шкаф, пoсудомoeчнaя машина, газoвая плита, холoдильник. Дoм простopный зa счет гpамотно пpoдумaнной плaнирoвки. 4 cпальные комнаты, 2 сан.узла, просторная гостиная кухня с выходом на крытую терассу, кладовая, бойлерная. Отопление газовым котлом Вахi. Радиаторы отопления на первом и втором этажах. Биосептик Аквалос с производительностью рассчитанной на 5 человек. Вода - скважина. Система очистки воды Есоlinе. Система водоотвода от кровли работает в паре с дренажной системой участка вокруг дома. Электричество 15 КВт. Автоматический стабилизатор напряжения. В электрическую сеть дома подключен бензиновый электрогенератор выходной мощностью 6 КВт с системой автоматического запуска и управления. В задней части дома расположена уютная летняя терасса. На втором этаже балкон. В доме установлен комплект телевидения Триколор ТВ. Интернет оптоволокно в поселке. Дом прекрасно подходит как для отдыха выходного дня за городом, так и для круглогодичного проживания! Участок 11.9 соток, ровный, правильной формы. На территории участка возведена баня площадью 35 м2 с душевой зоной и комнатой отдыха. Баня топится при помощи дровяной печи, нагрев воды осуществляется электрическим бойлером. Также на придомовой территории расположен вместительный хозблок площадью 15 м2, оборудована зона для садоводства и игровая детская площадка. Сделано ограждение по периметру и лицевой забор. Дом, баня и хозблок застрахованы! Отличное расположение дома в коттеджном поселке. Устойчивый сигнал мобильной связи и интернета. Поселок полностью застроен. Соседи проживают круглый год. Поселок закрытый, под охраной. КПП, шлагбаум, видеонаблюдение. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор. Из Москвы ходит общественный транспорт: Теплый стан-Каменка. 40 минут от г. Троицк и г. Подольск.
Адрес: Жуковский район, деревня Нара, мкр. Олимп, 8
Параметры домовладения:
Площадь дома 133.2 м2
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен - брус 150 на 150 с утеплением;
Внутренняя отделка - имитация бруса.
Кровля - металлочерепица;
Крыша - вентилируемая;
Полы - ламинат.
Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована; Радиаторы;
Электричество 15 кВт 380 В, подключение и разводка по точкам потребления произведены по ГОСТу.
Водоснабжение от общей скважины.
Система очистки воды Есоlinе.
Канализация - биосептик Аквалос АL-5.
Интернет - оптоволокно.
Планировка дома:
1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, гостиная - кухня, совмещенный сан. узел, спальная комната, крытая терасса.
2 этаж: смежная комната, сан. узел, балкон, три спальные комнаты.
Земельный участок:
Площадь 11.9 соток.
Место для машины и распашные ворота;
Стоянка, тропинки и отмостка выложены брусчатой плиткой;
Забор профлист по всему периметру, с задней стороны комбинация профлист - рабица.
Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов).
Целевое использование для садоводства.
Коммунальные услуги:
Ежемесячные членские взносы в КП: 1500 ₽ (Охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистка дорог)
Ежегодные разовые взносы в КП: 3000 ₽ (Освещение)
Электричество - оплата в сбытовую компанию по счётчику.
Газ - оплата в сбытовую компанию по счётчику.
Инфраструктура:
По пути в деревню магазин Пятерочка, Мини ЛЕНТА, стройрынок и 2 небольших продуктовых магазина; Школа в деревне (детей забирает школьный автобус), детский сад. Такси доезжает; Работают службы доставки. В Папино (5 км) находятся ОZОN, WildВеrriеs.
Достопримечательности:
Уникальное тихое место с первозданной природой, окружённое со всех сторон лесным массивом. До реки Нара 1.5 км, вода чистейшая, оборудован пляж, рыбалка.
В 10 км от деревни находится Центр конного отдыха Караван, ПАРК ПТИЦ, три машковских озера с рыбалкой, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 15 км находится Бизнес-парк Грачи включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое.
Способы покупки и льготы:
Подходит под ипотеку;
Материнский капитал;
Возможность оформления прописки.
Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.
Продажа напрямую от собственника, без комиссии для покупателя.
Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН
