Описание
Приглашаем купить Усадьбу или Родовое поместье для отдыха, постоянного проживания, релакса в деревне с чистейшем воздухом калужской земли в окружении заповедного леса. Это экологически благоприятное место. В Усадьбе все создано добротно и для себя - жилой дом, баня, беседки и хозяйственный блок на просторном земельном участке 53 сотки.
Усадьба находится в деревне, что позволит значительно экономить на коммунальных платежах.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
85 км oт МKAД в пpoдoлжении Новoй Мocквы. По времени на машине ехать от МКАД - полтора часа по Варшавскому шоссе, асфальтовая дорога до Усадьбы.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - земли населенных пунктов
Состоит из нескольких размежеванных участков. Они соединены между собой в ровный прямоугольник. По периметру огражден забором - 2 въезда на территорию.
На участке растет молодой плодородный сад. Две теплицы из усиленного металлопрофиля. На участке предусмотрены летний душ и туалет.
ЖИЛОЙ ДОМ:
Дом был построен в 2007г. из экологического и надежного материала традиционных русских изб - бревен, специально привезенных из Kирoвcкой области. За счет этого дом «дышит», в нем прекрасный микроклимат и присутствует легкий запах древесины. Теплоизоляционные свойства прекрасные - бревна имеют разный диаметр от 20-30 мм, и которые точно подогнаны друг к другу.
С внешней стороны видна фактура бревен, что каждый раз радует взгляд за счет натуральности и красоты дерева. Окна пластиковые. Фундамент дома продуман до мелочей - сделан из монолитного железобетона. С внешней стороны цоколь выложен красным кирпичом.
КОММУНИКАЦИИ ДОМА
Электроэнергия - 15 кВт, газ, вода, септик, скоростной интернет, TV. Имеется отопление газовое и печь с камином.
ЧТО ВНУТРИ ДОМА
В цокольном этаже - три помещения - холл, кладовая, бильярдная.
На первом этаже – кухня, холл, спальня, спальня с русской печкой и душем с туалетом, имеется отдельно туалет со входом из просторного холла.
На втором этаже в просторном холле открывается вид на земельный участок с садом. Здесь две комнаты одна для отдыха с библиотекой, другая - спальня.
КУХНЯ
Кухня - 16 м.кв. - в ней вы сможете разместить и большую семью и друзей, которые приедут в гости. Бытовая техника остается. Есть много мест для хранения для полного порядка.
РУССКАЯ ПЕЧКА
Настоящая русская печка этого дома - это предмет притяжения всех, кто любит русский дух. В доме этой усадьбы она душа пространства.
Труба проходит на следующий этаж, что также помогает поддерживать тепло и на втором этаже.
МЕБЕЛЬ
Каждый предмет мебели всего дома сделан из цельного дерева по специальному заказу. Все будет бережно передано будущим хозяевам усадьбы.
КРЫША
Металлическая.
БАНЯ
Двухэтажная баня-сауна с каменной печкой для пара. Из бани выход на веранду, где можно также отдохнуть теплыми летними вечерами.
Второй этаж бани -жилой в двумя комнатами - холлом и спальней. Там имеется небольшая кухонька и совместный душ и туалет - это прекрасное место для гостей.
ХОЗБЛОК 68 кв.м.
Двухэтажный, на первом этаже расположено личное пространство для хозяев с различными инструментами и рабочим столом, всего 4 комнаты.
БЕСЕДКА
На участке выстроена деревянная беседка, в которой можно собираться большой компанией за 4-х метровым столом и наслаждаться общением на свежем воздухе.
ГАРАЖ
Металлический на 2 машиноместа, 36кв.м.
ИНФРАСТРУКТУРА
Магазины продовольственные в шаговой доступности, аптека, детский сад, школа. Рядом заповедный лес, где водятся грибы и ягоды. В деревне имеется конеферма.
ДОКУМЕНТЫ
Дом застрахован. Все документы на землю, дом в полном порядке. Один собственник, прописанных нет. Быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре.
Причина продажи - переезд хозяев ближе к морю.
Записывайте на просмотр оперативно покажу и отвечу на все вопросы!
