Описание
Продается новый меблированный коттедж с гаражом на два машиноместа по авторскому проекту, высокого качества строительства и технической наполненности. Готовый под ключ дом, в современном охраняемом коттеджном поселке 65 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на благоустроенном участке 26 соток. Дом чистой площадью 234 кв.м. из высококачественных газосиликатных блоков Ytong автоклавного твердения, с наружной отделкой немецкой штукатуркой Caparol и последующей окраской, построенный в 2016-17 гг., с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, с полной высококачественной отделкой. Фундамент монолитный ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные плиты. К дому подведены, разведены по точкам потребления и оплачены коммуникации: магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел Viessmann, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и теплыми полами, с возможностью покомнатной регулировки термоголовками и выносными настенными пультами; центральное водоснабжение со станцией многоступенчатой очистки воды; электричество 15 кВт, внутренняя разводка пожаробезопасным проводом NUM в гофрах, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, установлен видеодомофон; канализация - биосептик Юбас-8; телевидение и интернет разведены по всем комнатам; водосточная система установлена и объединена с дренажной системой вокруг дома. В доме установлен удобный кухонный гарнитур, с комплектом современной, встроенной кухонной техники, включающей: посудомоечную машину, кофемашиной, свч, духовым шкафом, пятиконфорочной плитой, а также столовой зоной. Хозяйская спальня, гостиная и прихожая, также меблированы. Напольное покрытие - керамогранитная плитка с теплым полом и ламинат, окна - пластиковые ламинированные двухкамерные стеклопакеты Kaleva с установленными москитными сетками, а также мансардные окна VELUX, межкомнатные двери из массива с итальянскими латунными ручками, стены оштукатурены и оклеены или окрашены дорогими дизайнерскими обоями, сделаны подвесные потолки с огромным количеством точечных светильников и вариантов освещения, разведено огромное количество электроточек, а также телефонных/интернет и телевизионных, оборудованных электрикой Legrand, смонтирована вентиляционная система, кровля металлочерепица Grand Line с 35-летней гарантией, кованые ограждения на балконе. Первый этаж: гараж на два машиноместа с автоматическими подъемными воротами, выходом на внутреннюю часть участка и отдельным выходом в котельную, оборудованную всем, что нужно в современном загородном доме, из которой имеется выход в прихожую; крыльцо, прихожая, переходящая в холл с лестницей на второй этаж, далее санузел, спальня, просторные панорамно-остекленные гостиная с угловым камином и столовая, с тремя выходами на внутреннюю часть участка и угловую террасу(патио), кухонная зона. Второй этаж: холл, три спальни, санузел, в большой хозяйской спальне свой санузел, гардеробная и балкон.
