Участок под ИЖС на продажу в деревне Наре

Предлагаю хороший земельный участок. Очень спокойное место.Можно использовать как в личных, так и в коммерческих целях. Граничит с лесным фондом. По задней границе участка - речка, шириной 12 м.(Бухловка). Газ в 20-и метрах от участка. Прекрасная транспортная доступность.  От Новой Москвы в 5 км.. Калужское шоссе. Калужская обл., Жуковский р-н., д.Нара (внутри 108-ой бетонки), кадастровый номер 40:07:010302:21 площадь 6054 кв.м. (60 соток). Реально можно прехватить , безболезненно.Границы делить не с кем не надо ( 10-20 метров туда-сюда ). Пока промка, могу перевести в ижиску. Могу частично перевести. Кадастровая стоимость - 3 760 000.. Могу продать целиком или частями. Весь участок отдам за 5 000 0000. Если делить - 100 000 за сотку. Могу поменять, интересует; манипулятор, JSBёнок, автокран, мерс, рендж, тойота, лексус, бмв, катера-яхты, деревообрабатывающее оборудование. При обмене могу подвинуться в цене, как в верх, так и в низ. Хлам не предлагать!! Участок реально хороший.   Хотел создать базу отдыха (домики в аренду), выкопать озеро и т.д. Но финансово слаб. Рассмотрю инвестора.