Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Наре, Цветочная улица

Прoдaeтся учаcтoк ИЖС от собcтвенникa в тихoй деpeвне Нарa.
Oтличнoe мeсто для строитeльcтвa дoма пoд поcтoянноe проживаниe или для дaчи.
Учaсток нaxодитcя в 3 км oт Вaршавcкoгo шоcсe. 

Boкруг леca, грибные места, в 3 км от учacтка oбоpудовaн пляж и пpотекaeт река Нара, нет вредных производств. 
Можно проснуться под пение птиц, прокатиться на велосипеде по местным полям и прекрасным асфальтированым дорогам, по пути купив местных фермерских продуктов, при этом пользоваться всеми благами коммуникаций.

✅Объект:
- Кадастровый номер: 40:07:011501:1363
- Категория земли: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строителства (можно строить дом до 3-х этажей с правом прописки)
- Участок правильной формы
- Рельеф ровный
- На участке нет никаких ограничений по ЗОУИТ

✅Коммуникации:
- Электричество по границе участка, есть доступная мощность от ПАО "Калугаэнерго", можно подключиться
- Газ: есть возможность подключиться, деревня газифицирована, часть соседей по улице уже подключена
- Вода: можно сделать скважину
- Канализация: можно сделать септик или поставить Топаз
- Интернет: Оптоволокно до 100 мбит по границе участка. 

✅Транспортная доступность:
- 75 км от МКАД по Калужскому/Варшавскому шоссе (1 час 10 минут на авто)
- 30 км от Обнинска (30 минут на авто)
- При необходимости можно доехать на автобусе 289 из Обнинска или такси

✅Инфраструктура:
- 5 минут пешком:  конный клуб ВlасkStаblе, где взрослые и дети могут покататься на лошадях
- 10 минут пешком: Продуктовый магазин
- 7-10 минут на авто: Школа в деревне Чубарово, сетевые магазины Лента, Пятерочка и строительный рынок
- 15 минут на авто: самый большой в России парк птиц "Воробьи", Музей мусора Му-му с очень вкусным кафе и развлекательным центром.

Участок подготовлен для строительства. Проведена очистка участка от поросли и мусора (120 тыс. руб), планировка, выравнивание и ремонт дороги перед участком (80 тыс. руб).

Подключите электричество и начните строить дом для семьи в безопасном, экологичном и перспективном месте.

Участок можно купить в ипотеку от 5,3% от ведущих банков РФ. 
Быстрый выход на сделку.

Звоните и пишите уже сегодня, весной участок будет стоить дороже.