Описание
КЛЮЧИ HA PУKАX, ПOКАЗЫ ПО ПРEДВAРИTЕЛЬHОЙ ДOГОBОPEHHOСТИ В УДОБНOЕ ДЛЯ ВАC BPEMЯ!
ОБЪЕКT ПОДХOДИТ ПОД "СEЛЬCКУЮ" ИПОТEКУ, СТАВKА 3% ГOДОBЫХ! CEМEЙHАЯ ИПОТEКA HE ПOДXОДИТ.
Для пoкупатeля вce услуги пo сделке - бесплатно!
Предлагается к продаже НОВЫЙ, 2021 года постройки, дом 73 кв м на участке 10,5 соток в жилом районе Горки-2 деревни Нащи, расположенном в непосредственной близости от Лужского шоссе в 20-ти км от Великого Новгорода. По данным ЕГРН зарегистрирован только 1-й этаж, поэтому общая площадь дома 48,9 кв м. В мансарде можно обустроить большую жилую комнату общей площадью 24 кв м. По желанию покупателя можем зарегистрировать и мансарду.
О доме:
— конструктив: фундамент из ж/б свай заглублением на 2 м; стены - каркасно-щитовые, утепление - опилко-цементная смесь, снаружи обшиты сайдингом - дом строили для себя; крыша - шифер; стеклопакеты, металлическая входная дверь; перекрытия - деревянные.
— внутренняя отделка и коммуникации: состояние - свежая косметика, первый этаж полностью с ремонтом, хозяева готовы оставить всю обстановку. Мансарду нужно полностью делать. Эл-во - разводка по дому, отопление - конвекторное; летний холодный водопровод - колодец 5 колец, вода есть всегда; септик - бетонные кольца.
— дом использовался как дача в теплое время года, поэтому для постоянного проживания потребуются некоторые вложения.
Об участке:
— участок 10,5 соток, земли нас. пунктов, ИЖС, угловой. Кадастровый номер: 53:11:0800106:16. участок высокий, с небольшим естественным уклоном к дороге, с двух сторон вдоль улиц - оканавлен. Участок разработан, окашивается, есть посадки молодых деревьев и кустарников, установлена поликарбонатная теплица с капельным поливом, грядки. При желании можно докупить соседний участок справа: + 10,5 соток. Участок частично огорожен временным деревянным забором. Есть металл для лицевой части.
Хорошее местоположение: дом с участком расположен в самом начале жилого района, асфальтовая дорога практически до самых ворот. Застройка пока небольшая, но есть семьи, живущие на постоянной основе. Ходит школьный автобус, дети учатся в школе в д. Мойка (18 км), там же присутствует вся инфраструктура.
Документы в полном порядке, собственность, земля с геодезией, без долгов и обременений. Причина продажи - переезд в другой регион по семейным обстоятельствам. Возможен небольшой торг или мотоблок с разными насадками в подарок реальному покупателю.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
