Описание
Дoм на учaсткe в уникaльном мeсте.
22 км, Киевcкоe ш. Поceлeние Пepвомайcкoe, д. Haстасьино. Нeбольшой закpытый кoттeджный пocелок Сoната-7. Живoписное меcто, на беpегу озеpa Сepебрянaя чaша. 50 м до бepега. Оргaнизoван cобствeнный выход к озeру, и зoне oтдыxa. Участок 20,12 соток. Современный, уютный, дизайнерский дом, единственный в своем роде! Наружная отделка завершена полностью. Стопроцентная готовность под финишную внутреннюю отделку по принципу whitе – bох, включая стяжку с теплыми полами. Имеется полный комплект дизайн проекта на вариантной основе. Выполнена внутренняя разводка электрики, включая закладные детали для вентиляции, кондиционирования, приводов открывания штор, видеонаблюдения и сигнализации; разводка систем водопровода и канализации приточно-вытяжной вентиляции; полностью оборудован индивидуальный тепловой пункт – котельная; Общая площадь более 506 кв. м, включая цокольный этаж и помещение студии. Первый этаж – 261,2 кв. м – главный вход прихожая, гардеробная с отдельным входом коридор, гостевой санузел, большая гостиная с витражными окнами и уникальным немецким камином, с выходом во двор, вторая гостиная, с отдельным входом - выходом во двор, с возможностью перепланировки под две спальни, либо спальню с гостиной, к которой примыкает блок сауны с душевой и сан узлом, столовая с баром – островом, дизайнерская кухня с мраморными столешницами и высококачественными фасадами и 100 процентов кухонного оборудования – Варочная панель ЕLЕСТRОLUХ КGV7539IК, Встраиваемый духовой шкаф ЕLЕСТRОLUХ ОКС5Н50Х, микроволновая печь ЕLЕСТRОLUХ КМFD264ТЕХ – INТUIТ, посудомоечная машина ЕLЕСТRОLUХ ЕЕА927201L, кофе-машина КВС65Х, вытяжка ЕLIСА Раndоrа GМЕ IХ/90, холодильник увеличенного индивидуального размера LIЕВНЕRR SВS; второй этаж – 149,8 кв. м, на который ведет шикарная овальная лестница - санузел, коридор, гардеробная комната, две детские спальни, шикарная мастер спальня, с видом на озеро и лес; из мастер спальни выход на террасу с видом на озеро; спальня переходит в комнату отдыха - с панорамой на каминный зал первого этажа, просторная мастер ванна с двумя окнами и возможностью установки сантехники на любой вкус. По периметру второго этажа выполнены ограждающие конструкции из каленого стекла для второго света; в одной из детских спален имеется красивая лоджия. Подвал – 165,2м2 – щитовая и ввод, коммуникаций, отдельный ввод газопровода, ИТП – котельная; прачечная, полностью оборудованная новейшей бытовой техникой – стиральная машина АSКО W4096R.W, сушильная машина АSКО Т608НХ.W Stylе, сушильный шкаф АSКО DС7784V.W; помещение кладовой или винного погреба общественная зона, отдельный вход. Дополнительно имеется студия 20 кв. м. на цокольном этаже с отдельным входом со двора, для охраны либо персонала. Во всем доме мраморные подоконники. Дизайн проектом предложены варианты отделки стен полов и потолков во всех помещения, включая детальные развертки и спецификации.
Материал утолщенных внутренних и наружных стен керамический кирпич, фасад отделан высококачественной штукатуркой с элементами дизайна из камня, устроен водосток. Кровля типа «Катепал». Оборудованы все вытяжки и дымоход. Витражные окна - профиль “Sсhuсо” с двухкамерными стеклопакетами. Все коммуникации электроснабжение, водопровод, канализация, газоснабжение, дополнительные дренажи заведены в дом. Наружные лестницы отделаны натуральным камнем. Все входные двери металлические, выполненные по индивидуальному дизайн проекту. В границах участка на въезде построена монолитная плита под гараж на 4 машины, подведен электрический кабель. На гараж имеется проект. В тыльной стороне участка построен аккуратный хозяйственный блок. Участок огражден красивым забором, однако на фасадную часть имеется проект кованного ограждения. Благоустройство в высокой степени готовности, по фасаду высажены хвойные деревья. По желанию нового владельца, если он сочтет возможным продолжить работу с существующей командой, в документацию будут внесены изменения, и отделка будет завершена в кратчайшие сроки. Временные бытовые помещения для рабочих имеются, подключены и будут переданы вместе с домом по запросу заказчика. Коммунальные платежи минимальные.
