Участок под ИЖС, 3000 сот. на продажу в деревне Наумово

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается земельный участок  общей площадью 30 ГА из земель населенных пунктов   для комплексного освоения  в целях строительства коттеджного поселка или  базы отдыха и охоты на берегу озера Жижицкое  в д. Наумово Куньинского района Псковской области. Эксклюзивность заключается в том, что участок расположен на полуострове похожем по очертаниям на Италию или сапог, с двух сторон он омывается озером, с третьей стороны ограничен речкой Кадосна, а с четвертой стороны примыкает к усадьбе, где расположен — единственный в мире дом-музей русского композитора Модеста Петровича Мусоргского. Протяженность непосредственной береговой линии по озеру более километра, также  на полуострове имеется небольшой  лесной массив. Участок находится на возвышенности, рельеф местности спокойный, грунт суглинистый. Линия электропередачи проходит в 150 м, а центральный водопровод  в 250-300м от границы участка. Разработан градостроительный план участка для строительства жилого комплекса на 61 жилой дом, административные здания, магазины, КПП. Были получены: разрешение на строительство и  ТУ на электроснабжение на 210 кВт.
    Деревня Наумово населённая, есть ж/д станция - прямое сообщение с Москвой, школа, детсад, магазины почта, клуб. В округе красивая природа: сосновые леса, дубравы, озёра, много грибов и ягод, а озера славятся своей трофейной рыбой. Райцентр пгт. Кунья в 30 км, до Москвы 425 км по трассе М-9 «Балтия».