Описание
Код объекта: 1171726.
Продаю бревенчатый дом 2018 года постройки на ул. Верхняя, дер. Назарово, Рыбинский район (за Слипом)
Основные параметры:
- двухэтажный бревенчатый дом
- построен в 2018 году
- общая площадь дома 196 кв м
- жилая 70 кв м
- кухня 15 кв м
- земельный участок (ИЖС) 15 соток
Дополнительно:
- дом в отличном состоянии
- фундамент: монолитная железобетонная лента с бетонным подвалом 3,5 м на 4,5 м, высотой 1,8 м
- стены: целиковые брёвна диаметром 35 см и более, из зимнего отборного леса, ручная рубка
- брёвна проконопачены 2 раза (2 раз после усадки в 2020 году)
- снаружи сруб обработан тонирующим антисептиком в 3 слоя
- перекрытия 1 и 2 этажа деревянные, утепление минватой 200 мм
- кровля дома ондулин, утепление 200 мм
- кровля веранды металлочерепица
- 1 этаж: веранда, прихожая, гостиная, кухня, полноценный санузел (туалет и ванная), бойлерная со входом в подвал
- 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, полноценный санузел (туалет и душевая кабина)
- полы: шпунтованная доска с двойной переборкой
- на веранде пол отшлифован и покрыт террасным маслом
- окна ПВХ с двухкамерным энергосберегающим пакетом
- отделка стен и потолков: архангельская вагонка Штиль с обработкой тонирующим антисептиком на водной основе
- электропроводка смонтирована в металлогофре, на каждом этаже - свой электрощит
- вентиляция кухни, бойлерной и санузлов выполнена внутри дома
- система отопления: двухконтурный газовый котёл+твёрдотопливный котёл+бойлер косвенного нагрева+печь камин
- батареи отопления алюминиевые, трубы пластик
- коммуникации:
- магистральный газ
- электричество: 2 столба, 380 В, 15 кВт
- вода: колодец 7 колец, по результатам проверки - вода питьевая
- канализация: локальная, из 2 ёмкостей с переливом
- земельный участок прямоугольной формы
- смонтирована система полива с малой автоматизацией
- у ворот выведена подача воды из дома и электричество
- есть теплица 10 м на 3 м с порошковым покрытием из израильского поликарбоната
- есть летний душ
- хоз. постройка для хранения инвентаря
- участок ухожен: высажено множество хвойных и цветочных насаждений, вокруг участка - сосны
- подъезд к участку с 2 сторон, пути отсыпаны боем бетона с укладкой геотекстиля
- положительные соседи
- прекрасная транспортная доступность
- развитая инфраструктура, рядом школа, детсад, остановка общественного транспорта, магазин "Пятёрочка"
- взрослый собственник
- прямая продажа, быстрый выход на сделку
- реальному покупателю возможен торг
