Описание
Никому не нравятся участки-вольеры в окружении соседских построек. А узкие улицы с заборами из профнастила не вызывают желания выйти за ворота.
Однако, поездив по коттеджным поселкам, многие устают, смиряются и покупают себе такой же вольер с видом на скучные дома и заборы.
Но не в моем случае! Когда вы окажетесь на участке и увидите простор до горизонта от края до края, то почувствуете энергетику и поймете что это - то самое место силы, которое все мы хотим найти, когда уезжаем из города.
Участок расположен в самой деревне Назарово, в самой высокой исторической ее части, поэтому такой просторный и свободный вид вокруг. Моя семья им владеет с конца 70-х, получен мною по наследству в 2019.
Я – единственный собственник, построил этот дом для родителей шесть лет назад. Подрядчиком была компания "Шведские Дома".
Дом со всеми удобствами, с современной мебелью и бытовой техникой, «заезжай и живи», всё работает, как в квартире. Дому присвоен адрес, зарегистрирован как жилой, поэтому возможна прописка и все остальное тоже.
Гостиная имеет второй свет и панорамное остекление от пола до потолка выстой 5 метров. Но при этом потолок кухни и прихожей ниже среднего, 2,2 метра.
Отопление: электрические конвекторы и теплый пол. Подведенная электрическая мощность 15 кВт, теплый пол по всему контуру гостиной. Имеется газовый камин на случай долгого отключения электричества зимой (ни разу не понадобился).
Газопровод уже ведут по деревне, в этом году подключение.
Водопровод: от собственной современной скважины . Вода без запаха и железа, очищать не нужно.
Канализация: септик за пределами участка в районе парковки. Откачивать с помощью ассенизатора не нужно.
Безопасность: пультовая охрана и «тревожная» кнопка для вызова группы быстрого реагирования.
Первый этаж: (41 м2):
• гостиная с собственным выходом на главную видовую веранду
• спальня-детская с двумя отдельными спальными местами и собственным выходом на заднюю веранду
• полноценная кухня с газовой плитой (пока ведут магистральный газ, баллон безопасно установлен в теплой кладовой), вытяжкой, холодильником, ПСМ, большим количеством полок и ящиков
• прихожая со встроенной стиральной машиной, шкафами для одежды, раковиной для умывания и выходом на боковую (длинную) веранду
• санузел с душем и унитазом
Второй этаж: (15 м2)
• галерея над гостиной с книжными полками
• спальня
Теплая большая кладовая ( 9 м2) с отдельным входом с задней веранды:
• стеллажи высотой 4 метра и длиной 6 метров по обеим сторонам
• безопасные места для установки газовых баллонов (для плиты и камина)
Вокруг всего дома – настилы на бетонном основании и широкие веранды под общей крышей. На каждой стороне дома есть вход. То есть наружу можно выйти либо из прихожей, либо из гостиной, либо из спальни первого этажа.
Участок :
ИЖС, 7 соток (+ 3 сотки на въезде прирезаны). Благоустроен, беседка и барбекю-площадка. После съезда с асфальта к участку вдоль поля идет дорога 150 метров из щебня и песка. Она заканчивается большой разворотной площадкой перед моими воротами, где можно запарковать 5-7 машин.
А можно даже развернуть хозяйство, никто ничего не скажет, так как это пространство перед участком просто свободно, граница поля значительно дальше. Фактически в пользовании получается еще один участок спереди, сопоставимый по размерам с основным. Единственный минус - приходится его косить, чтобы выглядел опрятно.
Соседка с одной стороны дружелюбная, проживает постоянно. Другие приезжают только на лето.
Вcе мaтериaлы в дoме доpогиe и чистыe. Фундамент - железобетонная плита под гостиной и железобетонная лента под второй половиной.
В отделке нaтуpaльноe дерeвo и керамическая плитка, качественные и безопacныe финcкиe краcки. Полы – керамогранит. Инженерное оборудование выполнено профессионально, разводка итальянским металлопластом, фитинги FAR (Италия), провод NYМ Севкабель, розетки и выключатели - Legrand, теплые полы Ensto (Финляндия). Каркас и наружные стены – из зимнего мещерского леса с лесопилки в г Гусь-Хрустальный, пропитан Pinotex.
Кровля – финская гибкая черепица Ico-Pal.
Утеплитель – Rockwool Фасад 200 мм, не дает усадки. Настилы веранд по периметру дома обработаны финским колерованным террасным маслом.
И главное достоинство, которое уникально и неоценимо: эти панорамные окна выходят на открытый простор, и в эту панораму не попадают никакие строения , никакие люди и дороги, а только поле и лес вдалеке .
В радиусе 30 км от МКАД такое найти уже невозможно.
Мимо дома машины не ездят и люди не ходят, и при этом все безопасно.
Но на всякий случай дом оборудован сигнализацией и подключен к пультовой охране. ГБР приезжает через 10 мин. Неоднократно в этом убеждался, когда открывал дверь, забыв снять дом с охраны.
Сейчас в доме проживают арендаторы, очень приятная во всех отношениях семья москвичей из трех человек. Показ возможен, разумеется, но не в любое время.
