Участок под ИЖС на продажу в деревне Назарово

Продам участок 12 соток (ИЖС) в деревне Назарово, от центра максимум 10мин на машине, до карьеров 5 мин, регулярное транспортное сообщение (остановка в 5 мин ходьбы от участка) кадастровый номер 76:14:030136:119, межевание проведено. Главный ориентир нахождения участка это ворота садов Дружба по правую руку (если ехать из города), участок сразу напротив них через дорогу. Участок на небольшом склоне, ровной формы, соседи только по левую руку и с зади, очень порядочные люди. Можно подключить свет, воду дешевле скважину прорубить, газа нет, но если очень сильно захочется можно подключить от соседей. По поводу подъезда-участок находится в 100м от дороги(видно на фото) если приложить немного усилий и немного денежных средств можно сделать прекрасный въезд на участок. По факту сейчас лежат 2 плиты(чуть левее от участка) легковой автомобиль заезжает без проблем. Я собственник, документы на руках.