Описание
На практике доказано, что строительство 1-этажного дома под ключ до 115м² дешевле, чем 2х-этажного дома с такой же площадью. Для домов от 120м² экономически выгоднее строить 2х-этажные дома.
Выше скорость строительства и безопаснее производство работ и обслуживание дома.
Проживание комфортнее и безопаснее, что связано с отсутствием второго уровня и необходимости перемещаться по лестнице, что актуально для пожилых людей и детей.
Стандартная длина рабочей арматуры для фундамента составляет 11,7м. Не 12м, как многие считают, а именно 11,7м, что определяется характеристиками стана на заводе, который нарезает арматурные хлысты. Плюс защитный слой бетона + 8см (по 4см с каждой стороны); плюс свес газобетонных блоков + 10см (по 5см с каждой стороны) для утепления цокольной части фундамента и отделки его заподлицо с фасадом без последующего монтажа цокольного капельника. Итого: 11,7м + 8см + 10см = 11,88м. Т.о. продольная арматура в каркасе фундаментной плиты лежит цельная без перехлестов, ее не нужно пилить, нет расхода на пильные диски.
Кладка стены из газобетона кратно блокам, стандартная длина которых 625мм. На стену длиной 11,88м нужно ровно 19 блоков с учетом швов. Если в Вашем регионе стандарт блоков 600мм, значит 20 блоков по одной стороне.
Экспликация помещений
Проект одноэтажного дома площадью 115м² имеет следующую экспликацию помещений:
Холл - 6,4м²
Гардеробная – 4,2м²
Котельная - 5м²
Постирочная - 5м²
Гостевой санузел с душевой - 5,0м²
Гостевая спальная - 12,3м²
2 изолированные спальни - 12,3м² и 13,4м² соответственно с коридором 3,1м²
Ванная - 6,2м²
Единое пространство гостиная-кухня-столовая 42,1м²
Однозначно – да! Комфорт и ликвидность проекта дома зависит не от площади, а от грамотной планировки, эргономики пространства и качественного наполнения. Перед выбором проекта задайте себе вопрос: зачем мне каждый квадратный метр? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, лишние, а их строительство - нерациональное.
Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих финансовым возможностям и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой!
Приобретайте оптимальный по площади дом и живите сейчас, особенно в существующих реалиях цен!
