Склад класса Б, 1000 м2, на продажу в деревне Назимихе, деревня Назимиха, с1Б

Cтаньтe влaдeльцeм гoтoвого арeндногo бизнеса с oкупaeмостью 6,5 лeт

Экoнoмичecкие показатели 
— МAП 1 млн. с индекcацией 10% в гoд
— Oкупaемость 6,5 лет
— Договор apенды нa 5 лет
— Нaдёжный aрeндатop - кoмпaния пo прoизводству метaллoконcтpукций. Завoзит и монтируeт доpогоcтoящеe oбoрудование. Такой переезд стоит несколько миллионов, что затрудняет отказ от аренды.

Участок на первой линии 
— 150 метров от Фряновского шоссе, удобный въезд и выезд, 29км до МКАД
— Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта и земли иного специального назначения
— ВРИ: склады, возможно добавление иных ВРИ

Преимущества расположения и инфраструктуры 
— Стратегическое местоположение. Находится на первой линии с удобными подъездными путями.
— Отличная транспортная доступность. Быстрый доступ к крупным шоссе и транспортным развязкам.
— Собственная дорога. Гарантирует эксклюзивный и легкий доступ к складу.
— Доступность общественного транспорта. Ближайшая автобусная остановка в 10 мин от склада

Новое здание 
— Склад класса В
— Высота потолка 8 метров
— Открытая планировка + офисное помещение 100 м² на антресоли
— Направляющая для кран-балки 5 т
— Нагрузка на пол 5 т/м²

Введено в эксплуатацию в марте 2025 года. Сочетает в себе просторное складское помещение с удобной офисной зоной. Универсальное производственно-складское помещение, удовлетворяющее максимальному кругу конечных пользователей.

Предлагаемый склад является частью складского комплекса и расположен на участке №1, на котором возможно размещение 2-3 фур. Еще 5-6 фур могут стоять на общей дороге.

При желании возможно возведение забора по периметру участка.

Кадастровый номер: 50:14:0030122:1168

Поможем профинансировать покупку в банке.

Платим вознаграждение агентам.

Также в поиске покупателя или арендатора два соседних склада площадью по 1200 м2. Без арендаторов.

Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию.

Напишите "ХОЧУ", чтобы получить больше информации.