Описание
Продается коттедж, 3-ехэтажный, практически новый 2014 года постройки.\
В отличном состоянии почти с полной отделкой. Строился для себя (не для продажи), под тотальным контролем собственника учитывая все детали.
Материал стен – газобетонные блоки с толщиной большого запаса, с наружи облицован силикатным кирпичом. Кровля скатная, покрыта металлопрофилем, тоже утеплена в соответствии с СНИП.
Земельный участок 25 соток, в собственности, огорожен забором из металлопрофиля, в зонах парковки брусчатка, по остальной территории газон.
Первый этаж: Кухня, большая гостиная; зона прихожей; гостевой туалет; выход в гараж с электроподъемными воротами.
Второй этаж: Просторная спальня; две детских комнаты; гардеробная; светлая ванная комната с двумя окнами.
Цокольный этаж: Спортзал; зона отдыха; душевая; туалет; зона с инженерно-техническим оборудованием и черновой кухней, кладовая.
ВАЖНО! – на всех трех этажах везде водяные ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ, в том числе и в цокольном этаже!
Отопление от современного надежного газового котла, имеющего более чем достаточный запас мощности. Котел сопряжен с огромным бойлером для горячего водоснабжения. Кроме того, на всякий случай установлен и электробойлер.
Из-за грамотного подхода к обустройству отопления, а так же применения в строительстве высоко тепло эффективных материалов дом получился чрезвычайно теплым и не смотря на обширную площадь (303 кв.м). Даже в самые сильные морозы расход газа минимален и стоимость отопления сопоставима с оплатой за тепло в трехкомнатной квартире многоквартирного дома.
Все вышеперечисленное инженерно-техническое оборудование установлено в цокольном этаже дома, не шумит, не мешает и место не занимает.
Канализация - переливной септик из бетонных колец, наполняется крайне медленно, люки для откачки продуманно расположены у ворот.
В дом интегрирован гараж с электроподъёмными воротами на дистанционном управлении.
Во всех окнах двухкамерные качественные стеклопакеты из немецкого профиля.
Вся отделка выполнена аккуратно, с применением качественных материалов. Лестница немного не доделана, остались только ступени, любое покрытие на Ваш выбор. Вся встроенная и корпусная мебель и бытовая техника, находящаяся в доме на момент осмотра, остается.
Участок ровный, практически без изъянов.
На участке: Просторный гараж на две машины, с достаточным местом для хранения любой садовой или снегоуборочной техники, а также техники для развлечений (квадроциклы, гидроциклы, лодки, газонокосилки, всего что угодно) места вполне достаточно. Плюс рядом навес. А также детская площадка.
Также за домом имеется замечательная беседка с хорошей каминной печью, в которой достаточно места, чтобы устроить кухню с мангальной зоной (выводы под вентиляцию предусмотрены). Может стать отличным местом для семейных посиделок как летом, так и долгими зимними вечерами.
Ворота на въезд откатные на дистанционном управлении.
Очень тихое и спокойное место с отличным подъездом в 10-ти минутах от города. Неелово-2 уже почти город Псков. Есть автобусное сообщение. В 150-ти метрах от дома совершенно новый садик и Неёловская школа.
Жилой Дом и Земельный участок на кадастровый учет поставлены, права собственности зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. Все в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование участка: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер ЗУ для просмотра на публичной кадастровой карте: 60:18:0182303:467
Кадастровый номер здания 60:18:0182303:226
Рассматриваем любые варианты и формы расчета (сертификаты, ипотеки любых видов и банков, материнские капиталы, субсидии и т.п.) Возможен обмен или зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом. Один взрослый собственник, документы на Жилой дом и Земельный участок полностью подготовлены к продаже.
