Описание
СРОЧНО! Всвязи с переездом, продается шикарный дом в самом центре исторического населённого пункта-деревня Нефедьево, всего в 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ХОРОШУЮ ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ либо аналогичный дом в Раменском районе ( ближайших районах) Московской области.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом находится рядом с комплексом культурно-исторических памятников (деревне присвоено звание «Населённый пункт воинской доблести», это рубеж обороны Москвы 1941 г. Рядом легендарные памятник-танк П.Д. Гудзя.) У дома недавно построен Георгиевский храм (прекрасный вид из окна на него), в стиле церквей деревянного русского зодчества, подробнее о храме в профиле Инстаграм hram_nefedevo. Дом находится на берегу реки ( полноценное место отдыха с пляжем и рыбалкой), очень живописно, из окон дома открывается прекрасный вид (можно увидеть в прикрепленном видео). Участок расположен на естественной возвышенности с минимальным количеством соседей, идеальное расположение( рядом остановка общ.транспорта, каждые 5-10 мин курсируют автобусы до МЦД ст. Нахабино, до метро 15 мин). Позади дома огромные зелёные луга и лес( можно гулять и наслаждаться природой). И в то же время доступна развитая инфраструктура: множество супермаркетов, кафе, аптека, детский сад, английский детский сад, школа, гольф клуб, конный клуб, фитнес центры и пр.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
ДОМ 240 м2, кирпичный на монолитном фундаменте-плита, крыша-металлочерепица, строили для себя, с огромным запасом прочности, перекрытия железобетонные.
ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: просторный холл, вместительная гардеробная комната с окном и огромными зеркальными дверьми купэ, далее огромная гостиная с кухней 45 м2, комната для гостей, санузел, новая финская сауна с печью, душевая с парогенератором и гидромассажем, бойлерная, монолитная лестница с кованными перилами и мраморными ступенями, цвета слоновой кости. Второй этаж: три большие спальни ( две из них с выходом на балкон), санузел, холл. Третий этаж: зона отдыха с бильярдом ( старт, массив бука 10 футов).
УЧАСТОК: 8 соток, ухожен (газон, многочисленные цветники, туи, несколько видов можжевельника, сибирская пихта, кипарисовики, декоративный мини прудик с ручейком, альпийская горка, ремонтантная клубника ( ягоды спеют непрерывно до сентября месяца), семь видов смородины, малина, ежемалина, кусты крыжовника, яблони, груша, вишня, кустарники гортензии, розы около 40 разных видов). Подробнее можно увидеть в видео.
Также на участке: полноценный гараж для высокой машины, оборудован полками для инструмента, чердачное помещение. Крытая беседка на отдельном монолитном фундаменте, оборудована камином в зоне барбекю, проведено электричество. На участке есть отдельное место для бани. Участок огорожен высоким забором на монолитном заглубленном фундаменте. Кованные качели ручной работы, кресло подвесное из ротанга. Имеется собственная гостевая парковка с твёрдым насыпным покрытием на несколько машин сразу. Два подъезда к дому, отдельная пешеходная калитка с декоративным мостиком.
КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ ( экономичный и мощный котёл Протерм-Медведь), электричество, вода-собственный колодец, канализация-септик Топаз, видеонаблюдение, видеодомофон, интернет-вайфай, ТВ, на окнах внешние защитные жалюзи.
УСЛОВИЯ: выгодное предложения, дом не требующий каких либо вложений, есть всё необходимое для спокойной и комфортной жизни, так как дом продаётся ПОЛНОСТЬЮ СО ВСЕЙ ОБСТАНОВКОЙ ( остаётся даже вся бытовая техника), вся мебель, предметы декора и интерьера остаются новому хозяину. Причём всё идеально новое, в доме бывали очень редко и практически не использовали. Продажа всвязи с переездом.
Один взрослый собственник, никто не прописан, ИЖС, документы готовы к сделке, подходит под все виды ипотеки и маткапиталла.
