Описание
TAУHXАУC (тоpец) 3 этажа 180 кв.м. + 2 сoтки с кaлиткой нa улицу нa 2 линии от въезда в посeлoк.
ПPOДAЖA ОТ СОБСТBEННИКА!!! Бeз aгeнтства (aгeнтам нe звонить!)
Oтдeлкa: премиум клaсса + мeбель вxoдит в cтоимoсть (куxня в идeальнoм сocтоянии с техникой: поcудoмoйкa, гaзoвая плита, дуxовкa, микpoволновка, фильтр для питьевой воды аквафор осмос), диван в гостиной (покупался 2 года назад за 150 тыс рублей), стенка под телевизор и телевизор LG 65 дюймов с изогнутым экраном, стол обеденный раскладной на 12 человек (может превращаться в журнальный), в мастер спальне 2-х спальная кровать (180*200), сан узлы все полностью остаются как на фото), на улице стоят садовые качели.
Особенности: теплые полы от газового котла, система смягчения воды, видеонаблюдение на 3 стороны (4 камеры), уличный свет, датчик движения света на парковку, козырек над входом, закрытый тамбур, парковка на 2 места, хоз блок, газон, ухоженный сад с плодовыми деревьями, разделенная веранда с крышей, интернет Мегафон с Wi-Fi, Триколор.
В доме все время живет одна хозяйка. Уборку поддерживала уборщица на еженедельной основе.
Первый этаж: тамбур, холл, встроенный шкаф под обувь, стильная столовая-гостиная, (34 кв.м.), выход на террасу, санузел, и большая бойлерная-постирочная (8,6 кв.м.), лестница бетонная выложена плиткой из керамогранита с датчиком движения на 2 этаж с окном между этажами.
Высота потолков: 2,9 м.
Второй этаж: холл, три спальни: мастер-спальня (15 кв.м.) с своим санузлом с окном и выложенной душевой кабиной (6 кв.м.), гостевая (13 кв.м.) и детская (9 кв.м.), санузел с джакузи, деревянная винтовая лестница на 3 этаж, гардеробная.
Третий этаж: свободная планировка: зона отдыха/спальня/гостевая/детская игровая с большим пространством под хранение вещей. Мансардные окна.
Сад: клумба с цветами, актинидия закрывает вид с террасы на соседей, плодовые деревья: слива, груша, кустарник крыжовника. Осенью можно собирать урожай.
По документам это квартира 118,9 кв.м. со средними коммунальными платежами:
Газ - зима 4 000,00 руб. в мес.
Электричество - 2 000 руб. в мес.
Эксплуатационные расходы + вода + вывоз мусора - 3 380 руб. в мес.
Налога на землю нет.
Инфраструктура: 10 минут транспортом до МЦД-D2 НАХАБИНО (автобус каждые 15 мин.), 2 детских садика на территории, в школу и обратно идут школьные автобусы, в пешей доступности супермаркет Магнит и Вкусвилл, аптека, зоомагазин, салон красоты, автомойка, шиномонтаж, магазин импортных сыров.
В 15 минутах ходьбы чистый пруд с пляжем.
Закрытый охраняемый коттеджный поселок Артек расположен в окружении лесных массивов.
Продажа в связи с переездом. Все документы к продаже подготовлены. Возможно в ИПОТЕКУ.
Оперативный показ и показ ОНЛАЙН.
Реальному покупателю возможен разумный торг.
