Описание
Идeaльнoe пpедложeние для тех, устaл от cуеты мeгaпoлиcа, при этoм хoчeт пpoживaть в условиях горoдского кoмфopта и не пеpeплaчивaть !!!
Bашeму вниманию прeдлагaeтся прocтopный таунxауc с 4 -мя oтдельными кoмнатами, бoльшoй кухней- гостиной, веpaндой, учacтком и пapкoвoчными мeстaми, гoтовый к проживанию!!
О коттеджном поселке Артек:
Один из лучших вариантов по соотношению цена\качество в Ближнем Подмосковье- здесь сконцентрированы все возможности городской жизни и прелесть загородного проживания.
1. Инфраструктура
v В пешей доступности Магазины «ВкусВилл», «Магнит», «Пятерочка», пункты выдачи Озон и Wildbеrrеs, аптека, шиномонтаж, мойка.
v Детский сад на территории. Школьный автобус до школы в Нахабино.
v Для любителей Активного отдыха В 5 минутах езды Конный клуб, клуб тенниса, бильярда, зоны отдыха, лесные массивы для прогулок на свежем воздухе.
v Идеальная экологическая обстановка, поблизости нет никаких производств.
v Асфальтированные дороги
v КПП на въезде, охраняемая территория
v Ответственная УК, своевременная уборка территории, чистка дорог в КП, обслуживание инфраструктуры.
v Вызов любого мастера ( сантехник, электрик и т.п) – круглосуточно.
2. Транспортная доступность
v Остановка общественного транспорта – 5 мин пешком. Автобусы, маршрутки до Нахабино, Красногорска.
v На маршрутке 10 мин до МЦД Нахабино
v На авто – 30 мин до МКАД, 20 мин до ЦКАД
3. Расходы на содержание.
v Оплата управляющей компании 4000 р. В месяц
v Интернет- оптоволокно 100 мб/с, Аб. плата 4900 за 6 мес., установлен бесшовный wi-fi.
v Электроэнергия ~ 1500 в мес.
v Газ лето\зима~ 500\ 1500 р. В месяц
О доме:
1. 3 этажа (2 полноценных+ мансарда), 183 м2 максимально удобное разделение индивидуальных зон.
v 4 изолированные комнаты (можно сделать ещё одну изолированную с минимальными переделками)
v Дизайн выполнен в современном стиле
v По всему дому выполнена шумоизоляция
v Кондиционеры в кухне-гостиной и 3-х комнатах
v На заднем дворе участок с газоном, выведена вода.
v Теплые полы ( водяные) на 1 этаже
v Бонусом покупателю останется большая часть мебели и техники. Подробное перечисление всего что точно остается( по желанию покупателя) - по запросу.
2. Наполнение по этажам:
1 этаж:
v Застеклённая веранда с крышей, садовой мебелью и газовым обогревателем
v Бойлерная-хоз комната, с системой хранения, стиральной машиной.
v Гостевой санузел с раковиной.
v Прихожая со встроенным шкафом-купе
v Кухня-гостиная 31 м2, разделенная на 3 зоны (1 - кухонная, 2 - отдыха, 3 - столовая),
v Столовая группа в нише гостиной, раздвижной стол.
v Взоне отдыха части большой диван.
v Зона отдыха и столовая зона - люстры Liqhtstаr, над кухонной трековые светильники.
v Пол керамогранит.
v Отделка стен- декоративная штукатурка
2 Этаж .
Пол на всем этаже ламинат. Отделка стен коридоре декоративная штукатурка, в детской и спальне обои, кабинет крашеные стены + обои.
v Мастер- спальня( 10,3 м2) с большой ванной комнатой 7м2 (установлена гидромассажная ванна 200*110) и гардеробной .
v Общий санузел с душем.
v Детская комната-спальня 12,6 м2. Установлен рекуператор «Рrаhа»
v Кабинет (спальня) 11,7 м2.
3 Этаж. Мансарда 60 м2.
v Спортзал. Изначально планировался как кинозал (есть коммуникации - hdmi кабель под проектор и провода под звук).
v Санузел.
v Спальня. Свежий дизайнерский ремонт со встроенной системой хранения.
v Пол в спортзале керамогранит и спец плитка, в спальне - ламинат.
v В каждом помещении по 2 мансардных окна Fасrо, фирменные блэк-аут рулонные шторы.
О Сделке:
v 1 взрослый собственник
v В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре
v Без обременений
v Помощь в оформлении ипотеки под выгодную ставку!
Уважаемые покупатели!! Ждем Вас на показы. Обязательно предварительная запись!!!
