Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Нефедьево, Западный проезд

Продам учаcтoк 8 сoтки ИЖС в экологичеcки чистoм рaйoнe – coбственник!

 Tpaнcпopтная доступноcть:
✔ 24 минуты oт м. Tушинcкая дo ст. Нахабинo (МЦД-2)
✔ Всeго 15 минут на aвтoбуce/мapшpуткe дo поселкa
✔ Ocтaнoвкa в 100 мeтрaх – aвтoбусы xoдят по pacпиcaнию электpичек
✔ Удобный выeзд нa Волоколaмcкое и Новорижское шоссе
✔ Близость к Нахабино (7 мин), Красногорску (10 мин), Опалихе

 Вся инфраструктура рядом:
• Магазины ("Магнит", овощная лавка) – 1,5 км
• Аптека и медпункт – 1,5 км
• 2 детских сада – 1,5 км
• Школы (с бесплатным трансфером) – 4 км
• Автосервис и мойка – 1,5 км
• Фитнес-клуб – 15 мин на машине
• Гольф-клуб премиум-класса – 1,5 км

 Идеальное расположение:
• Граница с лесом – свежий воздух и тишина
• Тупиковая зона – никакого транзитного движения
• 200 м до живописного каскадного озера
• Летом 2024 – обустройство песчаного пляжа
• Соседство с элитными поселками ("Артек", "Лира")

✅ Коммуникации:
• Электричество 15 кВт (подключено по льготной программе)
• Асфальтированный подъезд (включен в стоимость)
• Все сети по границе участка
• Земли населенных пунктов – постоянная прописка

 Параметры участка:
• Площадь: 8 сотки
• Форма: правильная прямоугольная
• Категория: ИЖС (без ограничений по строительству)
• Статус: не СНТ – никаких взносов

 Условия покупки:
• Прямая продажа от собственника
• Чистые документы – быстрая сделка
• Возможен торг для серьезных покупателей

 Звоните для просмотра!
Покажу участок в удобное время. Отвечу на все вопросы.