Описание
В границах деревни Некрасово продается готовый новый дом, с земельным участком 10 сотокДом имеет оригинальную и одновременно практичную планировку, которая сделает Вашу жизнь в нём максимально удобной и комфортной Общая площадь дома 149,2 кв.м., из них жилая 97,6 кв.м.:Первый этаж:• тамбур: 4,9 кв.м. • прихожая: 1,9 кв.м.• холл: 7,6 кв.м.• гостиная: 34,51 кв.м.• спальная комната: 9,38• кухня: 14,07 кв.м.• ванная : 12,87 кв.м.• кладовая: 2,6 кв.м.• котельная: 8,3 кв.м.• дымоход под каминВысота этажа - 2,7 м.Второй этаж:• жилые комнаты: 13,8 / 13,8 / 18,1 кв.м.• ванная : 4,3 кв.м.• тамбур: 3,05 кв.м.• балкон: 8,78 кв.м.• второй светВысота этажа - 3,0 м.Спецификация (детальная):• Фундамент дома: ж/б ростверк по буронабивным сваям • Материал наружных самонесущих стен: газосиликатный блок "YTONG" марка D500 толщина 400мм (согласно СНиП "Каменные и армокаменные конструкции" )• Внутренние несущие перегородки стен: силикатный кирпич 380 мм• Перегородки межкомнатные: силикатный кирпич 120 мм• Перегородки санузлов : керамический кирпич• Перекрытия - ж/б плиты• Вентканалы кухни и санузлов: силикатный полуторный кирпич• Дымоход камина: керамическая огнеупорная труба, D 180мм• Кровля двухскатная. Состав кровли: металлочерепица - обрешетка (доска 25х100) - контробрешетка (брус 50х50) - ветрозащитная мембрана - стропила (доска 50х200 заполнена мин.ватным утеплителем) - пароизоляция - подшивка из OSB (9mm)Внимание: фасад отделывается по желанию и предпочтению покупателя за дополнительную плату. Проектом предусмотрена декоративная штукатурка под покраску. Лестница не входит в стоимость проекта. Работы заказчиком оплачиваются отдельно.• Отопление и горячее водоснабжение от газового двухконтурного котла BAXI 24 кВт• Выполнена разводка и монтаж системы водяных теплых полов и установка биметаллических радиаторов.• Разводка электропроводки: медная 3-х жильная по всему дому, электрощиток в доме. Узел учета на улице. Выделенная мощность 15 кВт.• Окна: высококачественные двойные пластиковые стеклопакетыКоммуникации: Дом подключен ко всем коммуникациям газ, вода - колодец, канализация - локально очистное сооружение (септик), электричество. Присутствует возможность подключения к интернету (оптоволоконная сеть).Инфраструктура:• Хорошая транспортная доступность и приближенность к городу (всего 15 минут передвижения до Твери). Качественный асфальтированный отрезок автомобильной дороги Старицкого шоссе. Добраться можно двумя способами: при наличии личного автомобиля, либо воспользоваться услугами регулярно курсирующего общественного транспорта (автобусов) №№24, 228, 106, 110• Деревня Некрасово обеспечена всеми социальными благами для качественного и беззаботного проживания. Инфраструктура деревни представлена: магазином с товарами первой необходимости, почтой, детским садом и школой. • Территория всего земельного массива посёлка уже обеспечена собственной электроподстанцией, линией газопровода среднего давления.• Высокоскоростной интернет.• В 5 км от границ посёлка протекает река Волга с шикарным лесным массивом для отдыха и развлечений. Приобретая свой дом в Некрасово (всего в 15-ти минутах от Твери или неполных два часа от Москвы) и Вы в своём прекрасном уютном месте вдали от суеты и проблем большого города.Внимание: к предложению дом меньшей площади - 125 кв.мЖдём Вас на показе!)
