Описание
Успейте купить себе домик у озера, до начала сезона!
Стоимость актуальна до 15 апреля 2023г.
Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, Заклинское с. п., дер. Нелаи, ул. Кленовая, дом 2
-130 км от Санкт-Петербурга - 7 км от гор. Луга
✅ Общие сведения о доме:
Новый, двухэтажный зимний дом, 2022 года постройки. Общая площадь дома 105.6 кв.м.
Установлена система видео наблюдения и интернет!
- стены: каркас, снаружи обшит сайдингом, под имитацию бруса «кедр», внутри - гипрок, утепление пенополистиролом 100
- фундамент - 1/2 плита, 1/2 лента (залит 05.2021 г.)
- кровля - металлочерепица, цвет графит
- окна - двухкамерные стеклопакеты
- отопление - электрический котёл 9 кВт, сделана разводка, установлены радиаторы, в системе антифриз
- канализация - локальная, 4 кольца
- водоснабжение - скважина 23 метра, кессон, с фильтром и пнд труба 25
- электричество - 15 кВт, отдельный автомат на каждую розетку
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: высота потолка 2.5 м.
- тамбур 6.7 кв.м.
- прихожая 7.4 кв.м., отделка: стены - обои, пол - керамогранит, установлен теплый пол
- куxня 9.4 кв.м., отделка: стены - обои, пол - керамогранит, подведены водяные трубы и канализация (для кухни и стиральной машины), установлен теплый пол
- комната 11 кв.м., отделка: стены - обои под венецианскую штукатурку, пол - ламинат 33 класса (белый дуб)
- совмещённый санузел 4.4 кв.м.: отделка стен - панели, пол - керамогранит, уставлен теплый пол, боллер на 100 л., унитаз, тумба с мойкой и зеркалом, система отопления
- просторная гостиная 23.8 кв.м., отделка: стены - окрашены в белый цвет, пол - ламинат 33 класса, с гостиной идёт лестница на 2 этаж
ВТОРОЙ ЭТАЖ: высота потолка 2.3 м.
- комнaта свободного назначения 40 кв.м., отделка: осб.
✅ Общие сведения о земельном участке: Площадь земельного участка 770 кв.м.
Межевание участка проведено.
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешённого использования: индивидуальная жилая застройка
Земельный участок частично огорожен забором, имеются откатные ворота для парковки авто. Участок ровный и сухой.
На участке имеется хозяйственный блок 8.5х3.5, в хоз блоке есть баня и комната отдыха/мастерская.
✅Подъезд к дому круглогодичный, зимой дорогу чистят! Соседи спокойное и доброжелательные.
В пешей доступности два озера - Нелайское и Туровское, есть пляж, в 5 минутах от дома смешанный лес, есть грибы и ягоды. В деревне имеется небольшой магазин. До Ленты, Магнита, школы - 7 минут на авто (пос. Заклинье), 4 раза в день ходит автобус.
Чистый воздух, тишина, прекрасное место для постоянного проживания или дачного отдыха!!!
