Описание
Продам дом от собственника, без посредников! Расположен в 10 минутах езды от центра города Луга в деревне Нелаи. Отличная дорога, чистится круглый год. В деревне есть круглогодичный магазин. C вокзала ходит рейсовый автобус, стоимость такси 230руб.Сам дом расположен на сухом ровном участке в 14 соток, за забором начинается берёзовый лес, в котором можно собирать грибы (фото в профиле), ягоды или просто гулять. Дом предпоследний на улице, сквозного проезда нет. В 400 метрах расположен местный пляж. Сам дом построен по каркасной технологии с утеплением 150мм., из 50 и 100 мм в перехлест утеплитель Rockwool, фундамент ленточный шириной 300мм. с буронабивными сваями. Внутри фундамента засыпан ПГС, который утрамбован виброплитой, проложена пленка, после этого экструдированный пенополистирол толщиной 100мм., на него положена теплоизоляция Стенофон НПЭ ЛП 190 тип В для системы теплый пол 3мм., с разметкой. После положена армирующая сетка стальная сварная, смонтирована труба для водяного теплого пола и залита бетонной стяжкой с добавлением фиброволокна армирующее для бетонов и растворов из стекловолокна КМ. После постелена подложка СОЛИД с вырубкой 3 мм Solid для теплых полов, 3 мм., на которую уложен ламинат 33 класса дуб стерлинг античный 8мм., с фазкой. В прихожей и в санузле положен Керамогранит Cersanit Yasmin коричневый. Во всех помещениях матовые натяжные потолки. Сделан септик из 5 переливных ж/б колец. Пробурена скважина 21метр, вода чистая!. Установлена вся разводка холодной и горячей воды по дому. Бойлер на 80 литров горячей воды. Площадь дома 6*8м2, мансарды – 10м2. Первый этаж включает в себя просторную кухню гостиную с панорамным тонированным окном вместо фартука кухни, а так же с двумя в пол панорамными окнами, санузел с Душевым уголком Niagara и облицован плиткой Axima Измир темная. Дом обшит снаружи и внутри имитатором бруса камерной сушки шириной 146мм, наружные стены выполнены с покраской в два слоя краской для деревянных фасадов Dufa WOODFLEX, установлены двухкамерные окна ПВХ со шпросами, монтажные швы окон запенены и обработаны снаружи Герметиком акриловым паропроницаемым наружным Сазиласт Стиз А, внутри дома швы обработаны герметиком акриловым пароизоляционным внутренним Сазиласт Стиз В. Установлены водяные тёплые полы от электрического котла Zotta, с датчиком автоматической регулировки температуры, а так же есть возможность подключения к котлу удаленного доступа управления котлом.
