3-этажный дом, 3708.5 м2, на продажу в деревне Немчиново, деревня Немчиново, 28-29

Арт. 141892034 Продажа дворца в стиле буддийских храмов, 3708 м², Немчиново (Сколково), 3 км от МКАД по Сколковскому шоссе.

Характеристики:

 Площадь здания: 3708,5 м²
 Участок: 8553 м² (85 соток)
 Этажность: 3 этажа + цоколь + мансарда
 Стеклянные лифты, два въезда/выезда, выход к реке Сетунь
Здание — целиком монолитное.
Перекрытия — железобетонная плита 2530 см.
Фундамент — плита 1,5 метра (многослойная).

Планировка:

 Мансарда — потолки 7 м, под зимний сад или оранжерею, йога-студию или видовую гостиную.
 23 этажи — комнаты с отдельными санузлами и душами в каждой (максимальный комфорт для семьи, гостей или номерного фонда).
 Полуцоколь — полноценная СПА-зона: несколько бань, процедурные кабинеты.
 Экстерьер в восточном стиле буддийских храмов. Панорамное остекление, стеклянные лифты, огромная парадная с холлом и большим балконом на 3-м этаже с видом на реку.

Коммуникации:

 Газ — подключение к декабрю 2026
 Электричество — 60 кВт (возможно увеличение + 150 кВт)
 Вода — центральная
 Канализация — септики

Локация: Одинцовский р-н, д. Немчиново. 5 минут до Сколково, с. Трехгорка, рядом элитные гольф-клубы, река Сетунь, Мещерский лесопарк. Магазины и ТЦ в пешей доступности. Отличная транспортная доступность (выезд на МКАД и Можайское шоссе). МЦД-1.

Статус и потенциал:
Объект оформлен как ИЖС (прописка возможна). ВРИ легко меняется — перспектива перевода в коммерческий фонд (бутик-отель, апарт-комплекс, Wellness & SPA-резиденцию или банный комплекс, корпоративный загородный клуб или представительство, частный пансион или образовательный центр).
Два въезда идеальны для разделения потоков.
Идеальный актив для жизни или премиального бизнеса.
Просмотры строго по записи.