3-этажный коттедж, 605.9 м2, на продажу в деревне Немчиново, улица Сетунька, 82

ПРОДАЮ ЭКСКЛЮЗИВНУЮ PRIVATE RESIDENCE У РЕКИ  605,9 м²  Мещерский Парк  20 минут до центра


Уникальная частная резиденция ультра-премиального уровня, созданная как закрытый семейный дом-курорт. Панорамные виды на природу, прямой выход к реке, абсолютная приватность и современная архитектура класса ultra-luxury  .

Идеальный объект для тех, кто ценит пространство, эстетику, тишину и уровень загородных резиденций международного класса — при этом в пределах Москвы.




 
О доме — 605,9 м²


Дом в состоянии предчистовой отделки (white box). Спроектирован как трёхуровневая частная резиденция с продуманной функциональностью каждого уровня.


1 этаж — Представительский уровень  280 м²
  



•    Большая гостиная с каминной зоной и панорамным остеклением
•    Отдельная столовая для 810 гостей
•    Просторная кухня
•    Гостевая спальня с санузлом
•    Кабинет / private office
•    Гараж на 2 автомобиля



2 этаж — Семейная приватная зона  240 м²
  



•    Master suite с выходом на террасу
•    Большая master-гардеробная
•    Ванная уровня luxury-hotel
•    3 детские спальни
•    Отдельная детская ванная
•    Хоз. помещения и вспомогательные зоны



3 этаж — Lifestyle & Wellness  180 м²
  



•    Полноценный зал / gym
•    Кухня-студия для private events
•    SPA-зона: душевые, сауны, комнаты отдыха
•    Отдельный блок для персонала
•    Большая терраса с зоной отдыха и джакузи
•    Хаммам





 
Участок


•    Площадь участка: 3299 м² (кадастр 50:20:0020321:3880)  
•    Ландшафт интегрирован в естественный рельеф, открывается вид на реку и Мещерский лес
•    Полная приватность благодаря расположению и соседним участкам
•    Подогреваемая уличная зона перед домом





 
Локация — природный курорт внутри Москвы


Резиденция находится рядом с одним из лучших природных парков столицы — Мещерским лесом (500 га территории, вода, беговые маршруты, экотропы, спорт, отдых).

В пешей/быстрой доступности расположены ключевые локации премиум-класса:


Сколково


•    Гольф-клуб международного уровня
•    Престижный клубный формат
•    Рестораны, мероприятия, private clients



The Rink — каток с рестораном


•    Круглогодичный формат
•    Зимний каток
•    Семейный отдых, спортивные мероприятия





 
Преимущества объекта


•    Современная архитектура, интегрированная в природный ландшафт
•    Панорамные виды на зелёную зону и воду
•    Ультра-премиальный функционал: spa, gym, private events level
•    Уникальный формат частной резиденции в черте Москвы
•    Возможность адаптации проекта под индивидуальный сценарий жизни
•    Готовая архитектурная концепция и продуманные планировки
•    RARE FORMAT: объект ранее не выставлялся в открытой продаже (off-market)  





 
Стоимость


750 000 000 ₽
Конфиденциальный формат сделки  Частная продажа  Возможен не большой торг при просмотре.





 
Контакт


Премиальный показ по предварительной договорённости.
Звоните — вышлю планировки, презентацию, дополнительные фото и могу организовать закрытый просмотр.