Описание
Новый каркасный дом без отделки и коммуникаций в мкр.Новый д.Немятово-2.
ИЖС. Плодородная земля, под слоем чернозёма - песок. Всегда сухо, никаких комаров. Можжевельник на участке.
За 4100т.р. дом с участком 12,5 соток или за 5000т.р. этот дом с большим участком 25 соток.
Продажа соседних 12,5 соток без дома возможна отдельно.
Электричество подключено 15кВт, новая линия.
До берега Новосвирского канала 150 метров, есть место и для купания, и для спуска лодок. Выход на лодке через Новосвирский канал в устье р.Волхов и в Ладогу.
Приладожский чистый воздух круглый год. Грибы, ягоды, пешие и вело-прогулки, рыбалка...
Дом построен качественно, по проекту. На данном этапе всё видно, никаких скрытых дефектов не всплывёт. Кровля битумная черепица с коньковым аэратором. Перекрытия обоих этажей 200мм. Полы утеплены 200мм, застелены шпунтованным ДСП, дом готов к разводке электрики, раскладке утеплителя и зашивке внутренних стен. Потолки 2,7м на обоих этажах. Функциональная планировка: 4 спальни (17+12+11+11м.кв.), кухня-гостиная 22м.кв., тамбур, холл с лестницей, кладовка, санузел. Фактическая площадь в тёплом контуре (за вычетом всех стен и перегородок) 100кв.м.
Площадь дома "по полу" 120м.кв. Цены можете проверить - дешевле сейчас ни построить такой дом, ни землю купить, ни электричество подключить не получится.
Или... дешевле наверное, можно, но бытовку в виде дома размером с дом, с "окосячкой"
От КАД по Мурманскому шоссе 100км.
Готов грамотно, частично или полностью, доделать дом под желания и потребности покупателя - как под всесезонную дачу, так и под постоянное проживание, всё обсуждаемо.
Например: тёплый контур, скрытая разводка электрики с зашивкой всех стен/полов/потолков под дальнейшую отделку (стены под обои, частично вагонка-штиль под лессировку или покраску; полы под плитку и ламинат; потолки гипсокартон под шпаклёвку или натяжные - всё это +990т.р.
Просто утеплитель и вагонка +750т.р.
Продажа собственником,
агенты - только с реальными клиентами и очень потенциальными!
Рядом Берёзье, Иссад, Старая Ладога, Сясьстрой.
