2-этажный дом, 650 м2, на продажу в деревне Немятово-2, Луговая улица, 4

Арт. 27933861 Предлагаем вашему вниманию в продажу коттедж, расположенный по адресу: 
Ленинградская область
Волховский район 
Деревня Немятово-2
Улица Сосновая 
 
Коттедж расположен на первой береговой линии Старо-ладожского канала, который выходит в Ладожское озеро.
На участке расположены постройки общей площадью более 600 м. кв.  2010 года постройки.
Основной дом построен из кирпича (фасад декоративная штукатурка) площадью 350 м. кв. На первом этаже расположена большая гостиная со вторым светом, столовая и кухня со встроенной дорогостоящей мебелью.
В доме 4 спальни, бильярдная и множество вспомогательных помещений.
Гостевой дом построен из газобетона (фасад декоративная штукатурка) площадью более 100 м.кв. со встроенным гаражом для катера.
- Баня с бассейном более 80 м. кв., отдельный гараж на два автомобиля + парковка на 10 машина мест, 
- Закрытая беседка с печью для барбекю;
- Отдельно стоящий погреб для продуктов имеющий определенную температуру; 
- Декоративный домик для колодцев.
- Причал для лодки, катера, яхты.
Участок земли (ИЖС) площадью 34,9 соток , окружен по всему периметру забором. Вдоль береговой линии кованый забор, с трех остальных сторон забор полностью построен из облицовочного кирпича с применением декоративных вставок из рваного кирпича, выполнены дорогостоящие ландшафтные работы. 
Электричество 15 кВт., водоснабжение локальное (колодезное с системой фильтрации и очистки), канализация локальная (два септика).
Система отопления (два взаимозаменяемых котла: жидкотопливный (дизельный) 2000 литров и твердотопливный (дрова), радиаторы отопления. Дополнительно установлен резервный источник питания- бензиновый генератор (15 кВт).
Уникальность подчеркивается ее расположением: спереди берег канала, сзади лес первой категории, справа и слева соседи.