1-этажный дом, 30.8 м2, на продажу в деревне Нестерово

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ!

Цена объекта изменяется, т.к. ведутся работы по улучшению условий на участке, ремонт дома!!!
 
 Тихая жилая деревня с круглогодичным подъездом. Хорошие соседи. Прекрасная экология в сочетании с благами цивилизации!
 
 Участок большой - 20 сот (кадастровый номер: 69:32:0201001:90, границы вынесены, по форме ровный квадрат 45х45 метров) в 50 км от Твери (30-50 мин на машине), с расположенным на нем зданием из металлоконструкций на капитальном фундаменте площадью 30,8 м2 (ведутся работы по ремонту и перепланировке дома - фото проекта прилагается), а также металлическим гаражом 18м2. И земля и здание в собственности.
 
 Подключено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 1ф 9 кВт (возможно увеличение через МРСК до 3ф 15 кВт). Сделана скважина (куплена насосная станция Belamos), подготовлена яма для организации кессона. Вода чистая, грунт песок, напор шикарный. Установлены ж/б кольца для организации септика с переливом. Проводной ИНТЕРНЕТ напротив участка.
 
 В настоящее время производится ГАЗИФИКАЦИЯ деревни (ФАКТ!!!) - в самой деревне газовые трубы проложили, газовую магистраль подведут в этом году (ведутся работы. Начали принимать заявки на получение ТУ).

❗️О ПРОЕКТЕ:❗️

- организация кессона из ж/б колец вокруг скважины = круглогодичный водопровод. Грунтовые воды глубоко, топить не будет 100%;

- монтаж переливного септика из ж/б колец - грунт песок, вода уходит на ура - проверено соседями;

- дом снаружи: сделать кровля кликфальц PRO, зачистка и покраска стен краской Tikkurila Metallista;

- дом изнутри: сделать обрешетку с пропиткой огнебиозащитой, утеплитель ППУ - 100 % гарантия тепла и комфорта; приточно-вытяжные клапаны для циркуляции воздуха (помимо окон), два окна ПВХ и дополнительная панорамная ПВХ дверь с выходом на заднюю часть участка.

Дорога Тверь - Савино - Большие борки - Барская усадьба - Нестерово - Броды. Отличный подъезд - асфальт до деревни и до самого участка. Участок расположен в начале деревни. Участок сухой. Деревня жилая круглогодично. Красивейшие места! В шаговой доступности сосновый лес (свежий воздух, грибы, ягоды) и р. Волга (купание, рыбалка). Совсем рядом (пара минут на авто) загородный комплекс БАРСКАЯ УСАДЬБА (бар, ресторан, бассейн, spa-центр, мини-зоопарк и др.).