Описание
СРОЧНО! Торг!
Что вы получаете за указанную цену⁉️
Вы получаете большой электрифицированный участок в отличном месте с круглогодичным подъездом, с прекрасной водой из собственной скважины (близ лежащие деревни лишены этого преимущества) с наличием подготовки для организации септика на песчаном грунте, без поднимающихся грунтовых вод, со строением на капитальном фундаменте, которое можно использовать, как временное решение, либо при адекватных вложениях доработать в полноценный небольшой комфортный дом
Уютная жилая деревня. Хорошие соседи. Прекрасная экология в сочетании с благами цивилизации!
Большой участок - 20 сот (кадастровый номер: 69:32:0201001:90, границы вынесены, по форме ровный квадрат 45х45 метров) в 50 км от Твери (30-50 мин на машине), с расположенным на нем зданием из металлоконструкций общей площадью 30,8 м2 на капитальном фундаменте (ведутся работы по ремонту и перепланировке дома - фото проекта прилагается), а также металлическим гаражом 18м2. И земля и здание в собственности.
Подключено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 1ф 9 кВт (возможно увеличение через МРСК до 3ф 15 кВт). Сделана скважина (куплена насосная станция Belamos), подготовлен кессон 1,5 м диаметром, можно исрользовать, как погреб для хранения. Вода чистейшая, грунт песок, напор воды отличный. Установлены ж/б кольца для организации септика с переливом. Проводной ИНТЕРНЕТ по границе участка.
В настоящее время производится ГАЗИФИКАЦИЯ деревни (ФАКТ!!!) - в самой деревне газовые трубы уже проложены, газовую магистраль подвели (Принимают заявки на получение ТУ).
Осталось:
- септик - вывести трубу канализации, организовать систему переливов, произвести герметизацию швов;
- кессон - произвести герметизацию швов и заливку основания. Вывести трубу водоснабжения в дом, подключить насосную станцию к электроснабжению дома;
- зачистить, покрасить и утеплить стены. Смонтировать внутренней обшивки, установку дополнительных окон при желании.
О ПРОЕКТЕ:
- организация кессона 2,8 м глубина (100% защита от замерзания) из ж/б колец 1,5 м диаметром вокруг скважины = круглогодичный водопровод. Грунтовые воды начинаются от 4 м и глубже, следовательно внутри всегда будет сухо;
- монтаж переливного септика из ж/б колец - грунт песок, вода уходит на ура - проверено соседями;
- дом снаружи: сделать кровля кликфальц PRO, зачистка и покраска стен краской Tikkurila Metallista;
- дом изнутри: сделать обрешетку с пропиткой огнебиозащитой, утеплитель ППУ - 100 % гарантия тепла и комфорта; приточно-вытяжные клапаны для циркуляции воздуха (помимо окон), два окна ПВХ (одно установлено KALEVA 70мм) и дополнительная панорамная ПВХ дверь с выходом на заднюю часть участка.
Дорога Тверь - Савино - Большие борки - Барская усадьба - Нестерово - Броды. Отличный подъезд - асфальт до деревни и до самого участка. Участок расположен в начале деревни. Участок сухой. Деревня жилая круглогодично. Красивейшие места! В шаговой доступности сосновый лес (свежий воздух, грибы, ягоды) и р. Волга (купание, рыбалка. Есть лесное озеро). Совсем рядом (пара минут на авто) загородный комплекс БАРСКАЯ УСАДЬБА (бар, ресторан, бассейн, spa-центр, мини-зоопарк и др.)
