Описание
Земельный участок под АЗС, автосервис, гостиницу, автомойку, кафе, ресторан, придорожный сервис, садовый центр, торговую галлерею и т.д. площадью 0,5 га, не имеет обременений, граничит с полосой отвода трассы А108, (бетонка) имеет правильную форму, ровный рельеф, свободен от строений, насаждений и транзитных коммуникаций.-Расположен на территории Рузского района, дер. Нестерово.-Кадастровый номер участка:50:19:0040405:10.-Категория земель: Земли поселений. -Вид разрешённого использования: Под размещение торговой галереи. Можно поменять в зависимости от того, что хотите построить.-Земельный участок примыкает к автотрассе А-108 (Большое Бетонное Кольцо), и расположен непосредственно на перекрестке Дорохово-Руза-Тучково. -Договор долгосрочной аренды, до 2047 года, зарегистрирован в Росреестре. После застройки можно выкупать.-Разработан и утверждён Проект планировки земельного участка. -Разработан и утверждён Градостроительный план земельного участка.- произведено присоединение к электрическим сетям ОАО «МОЭСК». 40 КВт- Присоединение к линии холодного водоснабжения.-Водопровод в собственности. (250 метров)-Вся правоустанавливающая и исходно-разрешительная документация оформлена на юридическое лицо. Продажа по переуступке или вместе с юр. лицом. -Арендные платежи осуществляются регулярно. -Задолженность по налогам и сборам отсутствует. -Отчётность регулярно сдаётся.Расчетный Счёт в банке НЕ открывался. Арендная плата вносится Ген. Директором. Все арендные платежи идут в зачет предприятия.Сейчас установлен забор, обустроена въездная группа, есть пост охраны и хоз. блок. четко видны рельеф и границы участка. Для ознакомления с документами создан сайт, где есть все документы для подробного ознакомления. Предоставлю. Могу на почту, смс, или любым другим способом.Звоните, спрашивайте.
