Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
ЦЕНА СНИЖЕНА
Вторая линия.
Участок имеет пятно застройки в объеме 100% (обременение каких либо зон - отсутствуют)
Кадастровый №59:32:3420001:3044
Точки уже вынесли - заезжай и стройся.
Лучшее применение - стоянка грузовых авто + кафе + мотель / отель
______________
На данном этапе развития массива:
- на первой линии (20 соток), возводится сервис грузовых авто
- на первой линии (100 соток), на этапе согласования АГНКС + сервис по переоборудованию грузовых авто на метан.
- на второй линии (40 соток), на этапе согласования площадка для строительной техники
- возведение дорог с твердым покрытием, для внутренних нужд.
_______________
Также, подойдет под виды деятельности:
- деревообрабатывающей промышленности(торговля пиломатериалами/изготовление деревянных домов/обработка древесины)
- металлургической промышленности(торговля металлопрокатом/изготовление металлоконструкций/прием лома черных и цветных металлов)
- строительства торгово-промышленного комплекса(торговля строительными материалами/изготовление модульных зданий и сооружений)
- дорожное строительство(торговля нерудными строительными материалами/хранение и складирование/стоянка спецтехники)
- питомник растений(торговля и производство саженцев плодовых, ягодных и декоративных культур)
Преимущества:
+ Правильная логистическая точка
+ Газ (Магистраль среднего и высокого давления, проходит по границе участка)
+ Электричество (1,2 МВт)
+ Широкополосный доступ интернет от Ростелеком
+ Первая линия, асфальтированная дорога, федеральная трасса
+ 1 Собственник, обременения отсутствуют, ИП УСН без НДС
+ Возможность организации собственного въезда
Адрес:
Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, д. Нестюково.
Расположение:
на федеральной автодороге «Пермь-Екатеринбург» P-242.
Земельный участок, категория земель:
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Ровный участок (перепад 1 м, +/-30 см)
На участке имеются дренажные канавы (уклон 1 градус на 1 метр). В свою очередь, вы получаете сухой участок с готовой дренажной системой, что уменьшает затраты, при планировке участка.
