Участок под ИЖС на продажу в деревне Несвитаево

Продаю дом 90 м2, баня, гараж, хоз постройки, электричество, скважина, асфальт до дома и три смежных земельных участка. Общая площадь земли 44,5 соток. Соседи проживают круглогодично. Обременения отсутствуют. На расстоянии одного км в селе Выпуково расположен действующий Храм Тихвинской Иконы Божьей Матери (1771г.). Очень живописное тихое место для загородного проживания. Расстояние до Москвы – 95км; до г. Сергиево-Посада – 32км; поселок городского типа   Богородское -  6км (9 тыс. чел.); до реки Куньи – 200 метров.    Категория по ЕГРП: Земли населенных пунктов,  ЛПХ. Кадастровая стоимость в сумме за три  участка и участок с домом  – 7,5 млн. руб.  Продаю  за 3,0 млн.руб.  Собственник. ТОРГ. Возможен обмен на автомобиль.