Описание
Сoбcтвенникoм предлaгается к прoдажe стapиннaя усадьба в духе Пeтepбуpгcких дач в стиле Heoклассицизмa.
Уcадьба pacположeнa в деpевнe Невеpовo Hерeхтскoго pайона
В пocледней чeтверти XVIII в. уcaдьбa принадлежала кн. Мещepcкому, затем Кожуховым, Поливановым, Моравеку, Горбунову. Постройки и парк — середины ХIХ — начала ХХ вв. В советские годы в усадьбе находился детский санаторий.
В состав имущественного комплекса входит:
Главный усадебный дом в стиле неоклассицизма, деревянный, одноэтажный, на высоком кирпичном цоколе, с небольшим подвалом. Площадь 220 кв. м. Здание является объектом культурного наследия федерального значения, что является зарегистрированным обременением права собственности. При заключении сделки покупатель заключает охранное обязательство с Инспекцией по охране объектов культурного наследия Костромской области с обязательством отреставрировать здание в течении 7 лет с момента покупки. Исторически здание возводилось в 1910 годы, перед самой революцией, поэтому отделку помещений выполнить не успели. По этой причине в предмет охраны памятника входят только его фасады и объёмно-планировочное решение в пределах капитальных стен. Приспособление памятника для нужд современного использования может быть любым без изменения конструктива несущих стен сруба.
Административное здание, кирпичное одноэтажное, площадь 150 кв. м. Объектом культурного наследия не является.
Два смежных, привязанных к зданиям, земельных участка общей площадью 8770 кв. м — т.е около 90 соток.
В границах земельного участка сохранились липовые аллеи и партер с порослью акации. Электричество заведено на участок. Газ по границе участка. В непосредственной близости находится крупный пруд, используемый для купания. Усадьба, в отличии от других подобных объектов Костромской области отличается прекрасной логистикой и транспортной доступностью. Она находится практически на трассе Золотого кольца России, на середине между такими историческими центрами как Кострома и Ярославль и связана с обеими асфальтовыми дорогами. Асфальтовый подъезд прямо к усадьбе. Усадьба находится в крупном посёлке Воскресенское-Неверово с магазинами и железнодорожной станцией Неверово, где останавливаются электрички, связывающие Кострому и Ярославль. Цена усадьбы договорная. В качестве бонуса предлагается дом, площадью 40 кв м, объектом культурного наследия не является Дом — деревянный сруб на кирпичном цоколе, после ремонта, пригодный для проживания. Внутри русская печь.Подпунктом 3 пункта 4 статьи 374 Налогового Кодекса РФ установлено, что не признаются объектами налогообложения объекты, признаваемые объектами культурного наследия ... федерального значения ...разрешённое использование земельных участков
Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
вся инфа есть на публичной кадастровой карте
по кадастровому номеру
Участки с кадастровыми номерами
44:13:030701:299
44:13:030701:300
