4-комнатная квартира, 203 м2, этаж 2 / 2, на продажу в деревне Невский Парклесхоз, деревня Невский Парклесхоз, 1/1

Kвартиpа в зeленoм пригородe Сaнкт-Петеpбуpга для большой семьи. Maлoэтaжный мнoгоквартирный дoм pасполoжeн нa берeгу пpудa в окружeнии лесa. Доcтoйноe oкружение, уxoженнaя тeppитория, детcкие плoщaдки, бесeдки, зимой сocеди заливают каток.

Формaльнo - это двe кваpтиpы на одном этаже (50.1 - двухкомнатная, и 62.5 кв.м - трёхкомнатная). А так же над большей квартирой построен мансардный этаж (документы в процессе оформления), который выглядит как отдельная просторная квартира ещё около 80 кв. м. (есть проход в мансарду как прямо из трехкомнатной квартиры по лестнице, так и отдельный из общего подъезда).

Общая площадь получается - более 200 кв. м

Фактически же: лестница в подъезде перекрыта между первым и вторым этажом дверью и от этой границы начинается уже прихожая, далее через лестничный марш на уровне второго этажа справа и слева расположены две квартиры, этой лестничной площадкой отделенной дверью между этажами иные соседи не пользуются и не имеют туда доступа. В двухкомнатной квартире планировка не менялась и полностью соответствует исходной, балкон не остеклен. В трехкомнатной же произведен более современный ремонт с перепланировкой, обустроена гостиная комната с камином путём объединения кухни, балкона с панорамным остеклением и одной из жилых комнат, так же есть кабинет, раздельный сан. узел, сауна и зона тренажеров, лестница на мансардный этаж. Мансардный этаж имеет одну спальню, гостиную с дополнительной кухней с панорамным окном, отдельный совмещенный сан. узел. и отдельный выход в подъезд.

Таким образом объект может использоваться даже как три обособленные квартиры, либо как единые просторные апартаменты для большой семьи, так как перекрыта лестница между первым и вторым этажом в подъезде две квартиры на втором этаже получаются отделены от соседей с первого этажа, а на третий этаж доступ по лестнице как изнутри, так и через подъезд при необходимости.

Возможна как продажа всей площади единым лотом, так и части!