Описание
Продам участок ИЖС 15 соток
Тверская область, Вышневолоцкий район, дер. Никифорково, 35Б
Кадастровый номер 69:06:0210801:101
Расположение — в живописном месте с хорошим подъездом в деревне Никифорково (позади бывшего магазина "Рыбак") на берегу реки Цна, близко от Вышневолоцкого водохранилища.
Недалеко от деревни проходит платная трасса М11 «Нева» плюс старая добрая Москва–Питер Е105 с другой стороны.
Участок — ровный квадрат примерно 40 на 40 м в идеальном отдалении от соседей.
Громко петь и ходить без одежды не возбраняется, никто не пожалуется. Окна в окна смотреть не придется.
На территории растут несколько уже крупных сосен, чем его весьма украшают.
Участок чистый, растет мягкая трава, можно убрать обычной косилкой. Возможно присоединение соток, есть куда расшириться.
Доступно подключение электричества (расположен электрический столб).
Из "недвижимого имущества" на участке заложен вечный фундамент — вертикально вкопанные бетонные блоки примерно 4,5 х 5 м и шириной около 50 см. Идеально для бани.
Тверская область не нуждается в рекламе: грибы, ягоды (черника, брусника, клюква), охота и рыбалка (круглогодично), огромное водохранилище, сказочный лес, вековые сосны, тишина, много солнца — все, что нужно для комфортного отдыха и/или круглогодичного проживания. Связь ловит.
Территории Валдайской возвышенности не грозят подтопления в случае возможных мировых катаклизмов.
Полный пакет документов: проведено межевание, выполнено Землеустроительное дело, заключено Техническое условие на технологическое присоединение, проведена Санитарно-эпидемиологическая экспертиза воды и грунта с соответствующим заключением (привозила специалистов для замеров). Есть разрешение на строительство.
Один взрослый собственник, покупала напрямую у государства через аукцион, обременений нет.
Налог за 2021 г. составил 360 руб.
Причина продажи: переезд в другой регион. Показ возможен, в деревне постоянно проживают друзья.
Цена: 1,5 млн руб.
