Описание
Быстpая продaжa в cвязи с переeздом!
Cветлый 2х этaжный дом. Кадacтрoвый нoмep (76:15:020205:62)
2013 гoда пострoйки, oдин владeлeц.
Фактичecкая площaдь дoмa 112 кв.м.
Модульнaя руccкaя бaня 2022 гoдa пострoйки.
Зeмельный участок 11 сoтoк. Kадaстрoвый нoмеp (76:15:020205:34)
д. Hикифоpoвo экoлогичecки чистoе местo (пpoeзд чeрез д. Емишево.),
Тихое уютное место в окружении природы!
– 6 минут (2 км.) от трассы Ярославль-Рыбинск.
– 10 мин. от г. Тутаев в сторону г. Рыбинска.
– 40 минут от г. Ярославль.
– 40 минут от г. Рыбинск.
– Дом полностью готов для проживания, даже круглогодичного!
– Продается со всей мебелью что есть на фото, большая часть мебели
и техники производства компании Икеа.
– На кухне – 2х камерный холодильник, электрическая панель, вытяжка, электрическая духовка, микроволновка, есть посудомоечная машина.
ПАРАМЕТРЫ:
Дом:
– Стены – клееный брус толщиной стен и перегородок
160 мм, обработан снаружи и внутри пропиткой «Рinоtех».
– Фундамент – винтовые сваи.
– Крыша - металлочерепица.
– Вода – скважина 11 колец, мощный насос.
– Канализация – два отдельных септика «Танк» (для дома и для бани).
– Окна – двухкамерные ПВХ.
– Отопление - электрические конверторные батареи, в бане – теплый пол.
– Дом оснащен видеонаблюдением по периметру
(4 камеры, просмотр через приложение 24/7)
– Охранная сигнализация.
– Датчики дыма.
Первый этаж:
– Кухня-гостиная – 21.75 кв. м, (гостиная – 12.8+кухня – 8.95),
на полу линолеум.
– Комната – 12.83 кв. м., на полу пробковое покрытие.
– Сан. узел с душевой кабиной + сауна, второй отдельный санузел.
– Бойлер 50 литров.
– Коридор, просторная уличная веранда с видом на поле и лес.
Второй этаж (мансардный):
– Две изолированные комнаты — 12.83 + 12.83 кв. м., проходная комната — 8.94 кв. м., холл – 12.22 кв. м., открытый балкон с видом на поле и лес.
– Во всех комнатах на полу пробковое покрытие.
– Модульная русская баня с дровяной печкой-каменкой (печь топится с улицы), комната отдыха, душевая, санузел, терраса с видом на поле и лес.
– Силовой каркас бани из сухой строганой доски, утепление 100 мм, пеноплекс, фольга. Внутренняя отделка парной – липа.
– Горячая и холодная вода – отдельный бойлер.
– Фундамент – винтовые сваи.
– Канализация – отдельный септик.
– Панорамные окна с замечательным видом на природу!
Участок:
– 11 соток, выровнен, ухожен, засеян газонной травой, правильной формы.
– Площадка под бассейн.
– Красивое уличное освещение по периметру бани, вода выведена на улицу для полива и наполнения бассейна из бани и из дома.
– Из насаждений на участке только три кедра, возраст 10 лет, за забором посажены вдоль одной стороны сосны и пихты, по другой стороне березы, дуб, рябина, лиственница, липа, каштан, земляника по склону.
– Забор – железный штыковой.
– На участке имеется подсобное сооружение – гараж для квадроцикла размером
2,3 х2,3 м.
– Круглогодичный подъезд к дому. Зимой регулярно осуществляется очистка снега, тракторист живет поблизости, всегда чистит.
В самой деревне постоянно живут два человека, соседний дом рядом только один через проезд шириной 3 метра, остальные соседи находятся на расстоянии. Главное преимущество этого места, которое замечают все – необыкновенный покой и тишина, приехав и посмотрев один раз невозможно не влюбиться!
В поселке Емишево продуктовый магазин и пункт выдачи Озон.
В пешей доступности река Волга, в лесу можно собирать грибы, ягоды,
кататься на лыжах, снегоходах и просто гулять по окрестностям.
– Оперативный показ по предварительной договоренности.
– Помощь в одобрении ипотеки.
– Сопровождение сделки при покупке.
