Описание
Участок полностью подготовлен к строительству дома!
-----
-----
Участок ровной формы, сухой, почвы песчаные, общая площадь 25 соток, ширина 23 метра. Имеет очень удачное расположение внутри деревни, есть перспективы расширения участка в обе стороны (при желании).
Участок по-настоящему "видовой" почти с любой точки открывается потрясающий вид на всегда окашиваемый луг на холме, разноярусные леса. На лугу пасутся небольшие стада овец местных фермеров, лошади. Причём границы деревни огорожены рабицей, то есть животные на участок зайти не смогут.
Фотографии лишь частично передают красоту, приезжайте в любой момент и смотрите сами.
Участок со всех сторон огорожен, за исключением одной, парадной стороны (планировали делать ворота и калитку уже после строительства дома, чтобы не мешать технике).
Участок очень чистый, земля частично выравнивалась, фрезеровалась. Растительности очень мало (посажено несколько кустов ягодных растений (ежевика, смородина), многолетние цветы).
-----
-----
На участке в 2021 году была установлена утепленная бытовка-распашонка 2,3х6,8 м. Из имитации бруса, внутри вагонка, на полу линолеум, покрашена снаружи и изнутри, смонтирован водосток. Построен туалет совмещённый с хозблоком 1х3м. На участке вырыт новый колодец на 9 колец, чистейшая питьевая вода. Осуществлено трехфазное технологическое присоединение (15 кВт).
В непосредственной близости к участку проходит оптоволоконная линия интернета! Хорошее покрытие сотовой связью.
В этом году завершаются проектные работы и в 2023-24 годах будет осуществлена газификация деревни!
-----
-----
Деревня находится в экологически благополучном районе, на небольшом удалении от асфальтированной дороги, соединяющий Горьковское шоссе и гор. Киржач. От асфальта до участка кусок дороги около 5 км мелкого гравия-щебенки. Регулярно ровняется грейдером. Администрацией прорабатывается вопрос об асфальтировании.
-----
-----
Вообще деревня очень живая, активные жители, активные дачники, потрясающий староста. У деревни есть чат в whatsapp и группа в вк и инстаграмме. Силами жителей организована большая детская и волейбольные площадки.
Регулярно устраиваются праздники и торжества, в деревне весело, кипит жизнь, люди радушные, отзывчивые, всегда предлагают помощь.
В 200 метрах от участка большой лесной массив, изобилие ягод и грибов.
Около 2-к километров до большого песчаного пляжа на реке Киржач. За пляжем ухаживает вся деревня, устраиваются субботники.
На реке много красивых сосновых берегов, отлично подходит для пикников, ночевок с палатками. По реке регулярные сплавы байдарок-катамаранов.
В деревне круглогодичный продуктовый магазин.
В соседней деревне исторический Храм (Ильинское).
В 1 км современное модное арт-пространство оленья ферма "Артколхоз".
В 5 км. м-н стройматериалов (Финеево), в 10 км сетевой м-н "Верный", ещё один м-н стройматериалов (Санино).
-----
-----
Районный центр гор. Киржач - 15 км.
Крупный город Орехово-Зуево - 40 км.
МКАД - 100 км.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ЛПХ (абсолютно те же права и обязанности, что и при ИЖС, только в дополнении есть возможность абсолютно законно заниматься практически любым хозяйством).
Стоимость участка 42 тыс. рублей за 1 сотку. Продаём не торопясь и с грустью, в связи с жизненными обстоятельствами. Небольшой торг только приветствуется.
