Участок, 144 сот. на продажу в деревне Никифорово, деревня Никифорово, 72

Предлагаeм на пpодажу земельный учаcток250 000 000 c прoектoм и разрeшeниeм нa cтpoительство прoизвoдствeннo-склaдcкого кoмплeкcа фоpматa Light Industriаl в Щелкoвo.

Удобная транcпoртная доступность:

17 км oт MКAД по Щелкoвcкому шocсe

Bид разpешeнного испoльзoвания: Cклады

Объекты культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ -

отсутствуют

В границах земельного участка отсутствуют существующие санитарно-защитные зоны

Разрешение на строительство складских и офисных площадей выдано 21.11.2024 г. на 56 месяцев

Разрешено строительство в 4 этапа:

1 этап срок 16 месяцев;

2 этап срок 12 месяцев;

3 этап срок 16 месяцев;

4 этап срок 12 месяцев

Общая проектируемая площадь: 6 645,77 кв. м:

КОРПУС 1: 1 491, 64 кв. м

КОРПУС 2: 1 060,46 кв. м

КОРПУС 3: 1 060,46 кв. м

КОРПУС 4: 852,28 кв. м

КОРПУС 5: 745,72 кв. м

КОРПУС 6: 1 435,21 кв. м (склад 745,72 кв. м + АБК 3 этажа кв. м )

Осуществлено присоединение к электрическим сетям (Мосэнергосбыт):

- Максимальная мощность присоединенных энергопринимающих устройств: 150 кВт;

- Категория надежности: третья

Связь: есть ТУ (Ростелеком)

Газ: есть ТУ

ХВС, ГВС, водооотведение: есть ТУ

Подъездные пути: есть ТУ

Технические характеристики проектируемого здания:

Рабочая высота: 8 м

Шаг колонн: 6х18 м

Нагрузка на пол: 6 т

Количество ворот: 1 док на 400 кв. м (уровень "0")

Система пожаротушения: есть

Кран-балка: Во всех корпусах предполагаются крановые балки грузоподьемностью 5 т

Обращайтесь к нам:

- Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните!

- Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.

- Без комиссии для вас!

- У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.