1-этажный дом, 101.8 м2, на продажу в деревне Никитилово, 3-я линия

Новый просторный дoм в коттеджном поcелкe «Усaдьбa Hикитилoво» - прeкpacнaя ocнова для создания кoмфортногo пpocтpанства для cвоей ceмьи.

ДOM
Прoдумaнная планиpовка позвoляет oрганизoвaть комфoртноe пpоживание для бoльшoй семьи: пpостoрная кухня-стoловая, три спальни, гардеробная, раздельный санузел, прихожая.
Каркасно-щитовой дом площадью 101,8 м² построен по финской технологии в 2023 году. При входе - уличная веранда 24 м². Фундамент – монолитная плита толщиной 300мм. Утепленная отмостка из брусчатки. Полусухая стяжка 70мм. Утепление стен и потолка 150мм в перехлест. Крыша дома – фальцевая кровля. Теплые полы и натяжные потолки.

УЧАСТОК
Земельный участок прямоугольной формы 6 соток дает вам свободу для ландшафтных экспериментов и озеленения по вашему вкусу.
Коммуникации на участке: центральный водопровод , электричество 15 кВт, надежный септик Экослайм. Проведение магистрального газа планируется в 2024г.
Сделана выкорчевка. Произведено замещение грунта. Отсыпан песком, выполнена дренажная система.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Новый поселок «Усадьба в Никитилово». Въезд через шлагбаум, территория охраняемая.
Посёлок предлагает вам удобства, включая асфальтированные дороги, детские площадки, планируется провести оптоволокно.
Экологически чистое место, рядом есть озеро для рыбалки и лесные тропы для прогулок.
В 5 минутах езды находится поселок Гарболово, в котором есть общеобразовательная Гарболовская школа, детский сад и продовольственные магазины, кафе, а также уникальная спортивная база «Наша трасса» с живописными продолжительными лыжными трассами.

Хорошая транспортная доступность является несомненным преимуществом. В 5 минутах пешком от дома располагается автобусная остановка, от которой ходит автобус №619 до м.Девяткино.
Также курсируют автобусы до Финляндского вокзала., что обеспечивает легкость и комфорт передвижения.

ДОКУМЕНТЫ
Продажа от юр.лица – подходит под ипотеку, но не льготную. Статус участка - ИЖС. Быстрая сделка.

Будем рады ответить на все вопросы и назначить просмотр.