2-этажный дом, 139 м2, на продажу в деревне Никитилово, Молодёжная улица, 222

Добрый день!
Продаём ПРОСТОРНЫЙ, СВЕТЛЫЙ ГОТОВЫЙ дом площадью 139 м² в современном коттеджном посёлке "Земляничное озеро" во Всеволожском районе — примерно 30 минут от Санкт-Петербурга.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы сразу её КУПИТЬ!
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
* НОВЫЙ ДОМ 2026 года постройки.
* Дом ГОТОВ, можно выбрать вариант отделки под себя.
* ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ.
* Возможна ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ.
* Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО проконсультируем и ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)

ПРО ДОМ:
СОВРЕМЕННЫЙ каркасный дом с мансардой общей площадью 139 м².
ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная 29 м² со ВТОРЫМ СВЕТОМ — панорамное окно во всю высоту фронтона и потолок до 5 метров.
На первом этаже:
* Кухня-гостиная 29 м².
* ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни 13 и 11 м².
* Санузел.
* Прихожая.
На втором этаже — МАНСАРДА 22 м², которую можно использовать как третью спальню, кабинет, детскую, мастер-зону или домашний кинотеатр.
Вдоль дома расположена БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА 40 м² — полноценная летняя гостиная, где легко разместятся и обеденная зона, и лаунж.
Одна из сторон террасы выполнена ГЛУХОЙ СТЕНОЙ-ПЕРЕГОРОДКОЙ — комфортно, приватно и защищено от ветра.

ПРО ОТДЕЛКУ:
Вы можете ВЫБРАТЬ ОТДЕЛКУ ПОД СЕБЯ.
На фото представлен ВАРИАНТ ОТДЕЛКИ, выполненный в современной скандинавской стилистике: сочетание окрашенных поверхностей и НАТУРАЛЬНОГО ДЕРЕВА.
Перегородки комнат шумоизолированы двойным слоем гипсокартона.
В санузле предусмотрена отделка с кафелем и гидроизоляцией.
Фасад защищён профессиональными пропитками TIKKURILA и дополнен архитектурной подсветкой.

ПРО КОНСТРУКТИВ:
Дом построен по ФИРМЕННОЙ КАРКАСНОЙ ТЕХНОЛОГИИ Wi-KiNG.
* ЦЕЛЬНО-МОНОЛИТНЫЙ каркас из сборно-конструкционного бруса.
* Стены толщиной 230 мм с МИНЕРАЛОВАТНЫМ УТЕПЛЕНИЕМ.
* Железобетонные сваи.
* Цоколь оформлен габионами с натуральным камнем "голубой гранит".
* Кровля — КЛИКФАЛЬЦ GRAND LINE.
* Тёплые энергоэффективные окна REHAU.
* Панорамное остекление ВТОРОГО СВЕТА.
Дом рассчитан на КРУГЛОГОДИЧНОЕ ПРОЖИВАНИЕ.

ПРО КОММУНИКАЦИИ:
* ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ во всех помещениях — радиаторов нет.
* Энергонезависимый СЕПТИК.
* Электричество — 15 кВт.
* Натяжные потолки со светодиодными светильниками.
* Фильтр воды.
* Защита водопроводной трубы греющим кабелем.
* Предусмотрен вывод под ВНЕШНИЙ ГЕНЕРАТОР.
* Газ — по границе посёлка, подключение по государственной программе.

ПРО УЧАСТОК:
Земельный участок 7,27 СОТОК.
Участок смежный только с ОДНИМ СОСЕДОМ — остальные границы свободны, поэтому здесь действительно ощущается ПРИВАТНОСТЬ.

ПРО ПОСЁЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ:
"Земляничное озеро" — современный коттеджный посёлок во Всеволожском районе, окружённый ЛЕСОМ.
Рядом — МАРКЕЛОВСКОЕ ОЗЕРО, к которому ведёт оборудованная лесная тропа.
До Санкт-Петербурга — примерно ПОЛЧАСА ЕЗДЫ.

С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ и организую просмотр!