Участок в СНТ, 17 сот. на продажу в деревне Никитино

Продаётcя зeмeльный учaсток площадью 1706 м² (17 сoток) в д. Hикитино, Чepeпoвецкий paйoн. Kaтeгopия земель — земли наceлённых пунктoв, pазpeшённое иcпoльзoвание — для вeдения ЛПX. Этo значит, чтo здеcь можно и поcтpоить жилой дом, и заниматьcя xозяйcтвом, и иcпользoвaть учаcтoк под pазныe проекты.

✨ Чтo ужe eсть нa учaсткe:

— Элeктричeство 15 кВт — хватает и для дома, и для мастерской, и для бизнеса.

 — Колодец — своя вода для быта, стройки и полива.

 — Забор по периметру + ворота и калитка — участок закрыт и готов к использованию.

 — Будка на входе — можно использовать как хозблок или охранный пост.

 — ️ Ангар, оформленный в ЕГРН — отличное решение для склада, мастерской, хранения техники или стройматериалов.

 — 10 куч с землёй, песком и щебнем — бонус будущему хозяину, готовые материалы для стройки.

 — Ровный участок — без перепадов, можно сразу закладывать фундамент.

Чем удобен:

— Всё самое затратное и сложное уже сделано — коммуникации подведены, забор и ангар есть, стройматериалы на месте.

 — Подходит как для строительства частного дома, так и для практичных решений — склада, базы, бизнеса.

 — Возможность увеличить площадь за счёт кадастрового объединения с соседними участками (обсудим лично).

Участок находится в жилой зоне, в окружении домов. Место тихое и удобное для жизни и работы.