Описание
KОТТЕДЖHЫЙ ПОСЕЛОК «НOВAЯ НИKOЛA»
«НOBAЯ НИKOЛA» - этo cовременный зaкpытый коттеджный поceлoк в eдинoм apxитeктуpном стиле.
• Экологическая лoкация и близкo oт гopодa - 15 км и вы дома.
• 71 домовладeние нa учаcткaх от 8 до 13 cоток.
• Oбществeнно дeлoвaя зона – магазин, пeкарня, мойка, бани.
• Асфальт до дома – дороги переданы на обслуживание в муниципальный округ.
• Закрытая территория – проезд в поселок через автоматический шлагбаум.
• Коммуникации – газ, электричество, индивидуальная скважина, септик.
• Большая зона благоустройства для детей и взрослых вдоль ручья для развития культуры добрососедства.
❇️ В коттеджном поселке «Новая Никола» представлены к продаже три основных типа одноэтажных домов:
•коттедж на 85 м2 (с террасой 100 м2)
•коттедж на 100 м2 (с террасой 115 м2)
• коттедж на 115 м2 (с террасой 130 м2)
❇️ Предлагаемые проекты домов имеют продуманную планировку с раздельными общественной и приватной зоной, а так же просторной террасой в базовом исполнении.
❇️ В каждом из проектов пространство кухни-гостинной имеет высокий скатный потолок, а через панорамные окна хорошо просматривается терраса и участок за домом.
❇️ Можно выбрать вариант внешней отделки: штукатурный фасад или облицовочный кирпич, планкен или древесно-полимерный композит.
❇️ ИДЕАЛЬНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ И УЕДИНЕНИЯ С ПРИРОДОЙ!
О ДОМЕ:
• Год постройки - 2024
• Одноэтажный
• Общая площадь 99,68 кв. м, из них жилая площадь 66,94 кв.м
• Терраса с выходом из кухни-гостиной 14,5 кв.м
• Фундамент- монолитная плита с гильзами для ввода коммуникаций;
• Стены – газосиликатный блок
• Облицовка дома – керамический кирпич \ штукатурка \планкен\ древесно-полимерный композит (в текущий момент есть возможность выполнить данный дом в различной вариации)
• Крыша – металлочерепица, утепление; подбой;
• Перегородки внутри дома - из силикатного кирпича;
• Водосточная система;
• Входная металлическая дверь;
• Окна - ПВХ 70 профиль, на Террасу раздвижные.
Коммуникации:
• Электричество: собственная трансформаторная подстанция (15 кВт) на участок
• Газ - по границе участка
•Канализация: установка септика
• Вода: устройство скважины (глубина 40-42 м)
Благоустройство:
• Подъездные пути: сЪем плодородного слоя 30 см,
• Произведено обустройство боем 30-50 см,
• Расклинцовка асфальтовой крошкой 10 см
ОБ УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 69:10:0000012:3736
Общая площадь 8 соток
Разрешённое использование-ИЖС
Ровный,сухой
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Деревня Никола находится в 16,5 км от центра г.Твери. До Коттеджного поселка хорошая асфальтированная дорога,в зимнее время расчищена. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Есть школа и детский садик. Несколько магазинов. До реки Ведемья - 5 минут. Красивое живописное место, чистый воздух, сосновый лес.
➡️ Возможные варианты покупки:
1. комплектация без облицовки (но с окнами) цена 6 500 000
2. комплектация с облицовкой (штукатурка 2 цвета), подбоем и водосточкой 8 000 000
3. комплектация с облицовкой из кирпича, подбоем и водосточкой 8 200 000
4. комплектация с облицовкой из кирпича + планкен, подбоем и водосточкой 8 400 000
☎️ Звоните, мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, организуем показ в удобное время, проконсультируем!
