Описание
Арт. 34937067 Предлагаем Вашему вниманию качественный каменный дом в стремительно развивающемся направлении Уфимского района д.Николаевка.
Два отдельно стоящих жилых Дома с собственным земельным участком по 7 соток земли ИЖС, Дома проходят по сельской ипотеке.
Дом с современной и технически продуманной до мелочей, удобной планировкой. Дом построен с применением высококачественных материалов и соблюдением технологии всех этапов строительства.
Особую привлекательность придает не только его живописное место расположение, но и прекрасная транспортная доступность. До центра столицы 20 минут на транспорте. Хорошие подъездные пути,
большая современная средняя школа, детский сад, поликлиника, дом культуры и отдыха, сетевой маркет и частные магазины. До города каждые 15 минут курсируют маршрутные автобусы.
Дом продается в качественной предчистовой отделке со всеми подключенными коммуникациями: ГАЗ. СВЕТ. ВОДОПРОВОД.
Дороги асфальтированы, зимой очищают лучше чем в городе.
Очень удобное, безопасное место для Семей с детьми.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
До города каждые 15 минут курсируют маршрутные автобусы.
Дом продается напрямую от Собственника, строился для себя из дорогих и высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Земельный участок (назначение): ИЖС, 7 соток земли.
Площадь дома - 65 кв.м. Перспектива обустройства мансардного этажа.
Ленточный монолитный фундамент на бурозаливных сваях, бетон марки М300, армирование в 4 ряда (подтверждено фотоматериалом) плита из монолитного бетона с ленточным монолитным ростверком.
Несущие стены из теплоэффективный газобетонного блока 450 мм с наружной облицовкой из красного кирпича.
Капитальные внутренние перегородки - газобетонный блок.
Кровля крыши - утепленная, покрыта каскадной металлочерепицей.
Остекление - пластиковые энергосберегающие окна, двухкамерные пакеты из усиленного профиля.
КОММУНИКАЦИИ:
Дом полностью готов к эксплуатации, все необходимые коммуникации для жизни проведены и подключены (электроснабжение, горячее, холодное водоснабжение, отопление, канализация).
Электричество (380В / 15кВт) с контуром заземления.
Отопление электрическое. Автономное регулируемое водяное отопление водяным теплым полом + алюминиевые радиаторы в каждой комнате.
Вода - центральное водоснабжение.
Локальная канализация – яма - шамбо 5 куб. м., разводка выполнена полностью по всему Дому.
ОТДЕЛКА ДОМА - ЧИСТОВАЯ:
Предчистовая отделка: под обои.
Выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели.
Установлены фирменные радиаторы, электрический котел.
Высококачественная входная дверь с терморазрывом из усиленного профиля.
ПЛАНИРОВКА:
Очень удачная планировка "распашонка"
Высокие потолки и большие окна.
Все комнаты изолированные, просторные, правильных форм.
Просторная зона прихожей комнаты, площадью 10 кв.м.
Большая гостиная-столовая совмещенная с кухонной зоной (площадью 20 кв.м.)
Две большие изолированные спальные комнаты площадью 14,4 кв.м., 15,5 кв.м.)
Ванная комната совмещенная с санузлом площадью 4,7 кв.м.
Дом построен под освоение. Второй этаж на данном этапе остается закрытым.
При желании Клиента в самые быстрые сроки возможно запустить второй этаж.
ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Удобная планировка участка. Участок ровный, правильной формы, огромная возможность под освоение для хозяйственных построек, банного комплекса, мангальной территории и большого сада.
На придомовой территории парковка для нескольких автомобилей, отличные подъездные пути. Въезд на территорию с широкой, освещаемой дороги.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом стоит в тихом спокойном и очень живописном месте, широкая освещённая улица
Рядом вся инфраструктура поселка, магазины, аптеки, школа, детский сад.
Цена и качество дома отличные. Проверенный, надежный застройщик с множественными рекомендациями от клиентов. Этот дом можно покупать не задумываясь,
если ищите надежный, качественный, компактный, а самое главное недорогой дом. Звоните!
Документы подготовлены к продаже. Дом можно приобрести за наличный расчет, в ипотеку, по материнскому капиталу, жилищным сертификатам.
