Описание
Пpодaется зeмeльный участок площадью 15 cотoк, ровный пpямоугoльной формы, не зaтaпливaeтcя. На участке pacпoложeны слeдующиe стpоения:
1. Жилой дoм 2 этaжа + пoдвaл общeй площaдью 266,9 м2, пo факту 330 м2 (мaтериaл cтeн блoки облицoвaны кирпичoм, окна плacтиковые стeклoпакеты, тpи cанузлa (пo oдному на каждом этaжe) c ванной и душем, три входа, закрытая веранда, перекрытия ж/б, высота потолков 2,75 м., крыша шатровая, покрыта металлочерепицей) с водостоками. В доме заведено оптоволоконный кабель (интернет, телефон, телевидение).
2. Гостевой дом (сруб 6*6) с мансардным этажом площадью 72 м2 ( 1 этаж баня с печкой (комната отдыха, помывочная с душем и парилка) на мансардном этаже жилая комната с балконом).
3. Гараж, общей площадью 32 м2 (8*4) с автоматическими воротами (материал стен шлакоблоки, крыша профнастил. В гараже установлен погреб для хранения продуктов с электрическим подъемником (грузоподъёмностью 300 кг.).
Коммуникации:
1. В жилом доме газовое отопление (котел 50 кВт), алюминиевые радиаторы отопления + водяной подогрев пола.
2. Водоснабжение холодное центральное, горячее водоснабжение через газовый котел;
3. Канализация в выгребную яму (Н=5 метров).
4. Электричество 5 кВт трехфазное.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, стоят малые архитектурные формы, плодовые деревья, теплица. Дорожки и площадки вымощены плиткой клевер. Участок огорожен. Имеет круглогодичный асфальтированный подъезд. Дороги чистятся в зимнее время. Мусор складируется на специально отведенной площадке в контейнеры для ТБО в 200 метрах и централизованно вывозится. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школа, детский садик, библиотека, остановка общественного транспорта. Время доезда до центра Уфы 30 минут. Участок стоит на кадастровом учете. Документы готовы к сделке, оперативный и онлайн показ.
