Описание
Пpодaётcя большой ДОМ со всеми удобствами, наполнeнный уютoм и добрoм!
Дом кирпичный одноэтажный 150 кв.м нa зeмельном учacткe 20 (+4) сотoк c БAHЕЙ, раcположeнный в излюбленном нaпpaвлeнии загoроднoй жизни уфимцeв - выезд в сторону Затона, д. Николаевка Уфимского района РБ (в 20 минутах езды от центрального рынка).
Чудесное месторасположение дома, на берегу реки, рядом лес, прекрасная природа, тишина. Потрясающее место - прям на берегу реки.
✅ Дом построен из кирпича - лучший материал, используемый в жилищном строительстве, имеет превосходные теплоемкостные характеристики, негорючесть, влагонепроницаемость). Если сделать облицовку сайдингом, будет ещё красивее!
✅ Техническое состояние дома хорошее
✅ПЛАНИРОВКА дома - просторный зал 23 кв.м, кухня-столовая 16+7 кв.м, 4 жилые комнаты две по 11 кв.м, третья 12 кв.м и четвертая 9кв.м, просторный коридор 16 кв.м, санузел, веранда 40 кв. На участке имеется ✅ГАРАЖ с отличным сухим погребом, выложенным красным кирпичом 6 кв.м, ✅дровяник 10 кв.м.
Также на участке имеется ✅беседка для отдыха приятными семейными вечерами и ✅хорошая БАНЯ из кирпича 20 кв.м.
Данный дом идеально подходит для постоянного проживания.
✅ Коммуникации (ГАЗ в доме, газовое отопление, электричество, центральная вода, канализация (шамбо), интернет, тв.
✅ Сан.узел внутри дома, унитаз, ванна, также имеется туалет на улице.
✅ Земельный участок 20 соток по документам, плюс 4 сотки дополнительно, плодово-ягодные насаждения (яблони, малина, смородина, крыжовник, различные цветущие растения.
✅ С 3х сторон без соседей! Тишина и мир вокруг
✅ Дорога - идеальный асфальт до самого дома.
✅ Рядом река, шикарные места для отдыха на природе, неописуемый пейзаж, реку видно прям из дома
✅ Развитая инфраструктура посёлка - до Уфы 20 км, курсируют автобусы, имеется отличная большая школа футбольным полем и красивой территорией, детский сад, поликлиника, супермаркеты (Магнит, 5ка, Красное и Белое), хозяйственные магазины, кафе, аптеки, автосервисы, АЗС, красивые церковь и мечеть.
СИТУАЦИЯ: Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов. Маткапитал не использовался! Быстрый выход на сделку! Можно купить как за наличные так и в ипотеку.
Никакой комиссии при покупке данного дома покупатель не платит❤️
Помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки бесплатно.
ЗВОНИТЕ и скорее записывайтесь на просмотр, рада каждому из Вас!
P.S. Просьба уважительно относиться к людям и не приезжать без предупреждения, продажей дома занимаюсь только я, без меня показы невозможны. Благодарю за понимание.
