Описание
Продаётся загородный дом 300 кв.м на участке 13,3 сотки, в 12 км от метро Пятницкое шоссе, в закрытом коттеджном посёлке Николо-Пятницкое. Круглосуточная охрана, въезд и проход по пропускам, огороженная территория. Вокруг лесной массив. В посёлке магазин, детская и спортивная площадки. Рядом частная школа и детский сад Светлые горы, до государственных школ и детсадов в Зеленограде 10 мин на машине. Все коммуникации центральные: электричество (30 кВт), водопровод, канализация, газ. Проект дома выполнен лицензированным проектным бюро. Год постройки 2017. В доме 2 полноценных этажа + жилая мансарда, 2 большие террасы. Высота потолков 3-3,3м. Конструктив: фундамент - монолитная плита, наружные и несущие стены - керамоблоки Winerberger, все перекрытия железобетонные, кровля - немецкая гибкая черепица. Утеплённый отштукатуренный фасад. Энергосберегающее остекление. Мансардные окна Fakro.Инженерия: проложены все коммуникации. Первый и второй этаж - тёплый водяной пол, радиаторы отопления по всему дому. Для каждого помещения проложены коммуникации для подключения системы кондиционирования чиллер-фанкойл. На террасе предусмотрен контур тёплого пола для возможности организации зимнего сада. Также на террасе предусмотрены вода, канализация и дымоход для монтажа печи/камина/мангальной зоны.В котельной установлен накопительный бойлер для горячей воды на 300 литров. Для отопления и водоснабжения использованы материалы европейских производителей.Электрика разведена во всех помещениях, в каждом помещении по 8+ точек (розетки, освещение, интернет и ТВ). Проходные выключатели на лестнице.Выведены коммуникации под видеонаблюдение и домофон. Участок: проложена система дренажа, установлены ливневые колодцы под водостоки. Установлена автоматическая система полива всего участка. Газон. Проложены все коммуникации для строительства бани или гостевого дома. Парковка 5 автомобилей. Есть дополнительное место для постройки гаража. Предусмотрено стационарное монолитное место для установки бассейна и организации зоны отдыха. Забор: ленточный монолитный фундамент на винтовых сваях, обшивка профнастил. Установлены откатные автоматические ворота 4,5 метра с пультом управления, автоматика Came. Внутренняя отделка сделана частично, стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев или покраску, в трех помещениях смонтированы натяжные потолки и поклеены обои. На первом этаже керамогранит, второй этаж - ламинат. Лестница и мансарда без отделки. Интернет, Wi-Fi по всему дому, цифровая антена на крыше. Респектабельные соседи. Планировка: 1 этаж - прихожая, гардеробная, холл, котельная, с/у, гостиная, столовая, кухня, хозяйственное помещение, техническое помещение. 2 этаж - две детские, спальня, кабинет, с/у, прачечная\с/у, холл. Мансарда: с/у, помещение свободного назначения.
