Описание
Продаю уютный и светлый дом 180 м2,
2 этажа, со своей территорией
8,8 сот участок
в поселке Бизнес класса "Николо-Пятницкое" (15 км от МКАД по Пятницкому шоссе)
Дом абсолютно новый. Никто не жил.
ПЛЮСЫ ДОМА:
— Светлый, гармоничный (окна на все стороны), удобная и продуманная планировка, большой участок
— Высокие потолки
— Магистральный Газ подключен, оформлен
— Центральная Канализация
— Центральный Водопровод
— Вентиляция
— Централная ливневая система
— Система Дренажа вокруг дома
— Электричество 15 квт 380/220
— Интернет оптоволокно (высокоскоростной)
— Отопление дома на газу и электричестве (на выбор)
— Дом Очень теплый (теплые полы и радиаторы)
— Выход из гаража в дом
— Дом находится в обжитой части поселка, но также граничит с лесной территорией
— Отделенная своя зелёная территория участка с газоном - задний двор 7 сот. с выходом в лес
— Приусадебная облагороженная территория - посажен газон элитного сорта
— Парковка на 2 авто и отмостка дома выполнены по Новой технологии Печатного Бетона 12-15 см толщина. Не требует перекладывания и ухода. Покрытие устойчиво к реагентам. Высокий срок службы. Исключает прорастание сорняков.
— Видеонаблюдение периметра дома с телефона в реальном времени
— Дом построен в декабре 2021 г.
1 этаж
- Прихожая с гардеробной зоной
- Большая гостиная-столовая с выходом на просторную террасу и задний двор,
- Лестница на 2 этаж
- Кухня
- Комната с выходом на участок
- Санузел
- Кладовая
- Бойлерная
- Гараж для авто
2 этаж
- 3 изолированные спальни (все комнаты с выходом на свой балкон)
- Общий холл
- Ванная комната - разграничена зонально - туалетная зона с зеркалом и раковиной (с выходом на балкон), и зона для купания - с ванной и душем
—Все инженерные системы (Водоснабжение, Канализация, Отопление) выполнены качественно, из сшитого полиэтилена, что обеспечит надёжность на многие годы. Бойлер Stout (Италия), Котёл Buderus (Германия), Радиаторы Rehau (Германия)
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:
— Возможность прописки
— Обжитой поселок с облагороженной территорией и красивыми домами соседей
— Закрытая охраняемая территория с прогулочными зонами и лесом
— Адекватная управляющая компания
— Безопасность 24/7 - Территория находится под круглосуточной охраной — вы можете быть спокойны за свою семью. Посторонним на территорию не попасть.
— Асфальтированный подъезд до самого дома
— Низкая стоимость ежемесячных платежей - 5000₽. ( дороги чистят, освещение, охрана, водопровод, канализация, вывоз мусора, обслуживание общей территории)
СОБСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Место, в котором все продумано для комфортной жизни, яркого досуга и счастливого воспитания детей
— Для детей - огромная детская площадка. Находится под видеонаблюдением круглосуточно.
— Спорт и игры - есть волейбольное поле для взрослых. Много играющих среди жителей посёлка, а также кто активно занимается различными видами спорта.
— Уютный отдых - Прекрасно облагороженная собственная лаундж-зона заднего двора с видом на лес
— Семейный досуг - Прогулочные зоны по всей территории посёлка
— на въезде в кп есть Магазин товаров первой необходимости
— Поселок граничит с лесной территорией
БЛИЖАЙШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
— деревня Брехово ( 3 км) вся инфраструктура ( больница, МФЦ, Школа, Детский сад, автосервис, макдональдс, фитнес зал, перекрёсток, магнит, пятерочка, строительный рынок и много всего.
— До ближайшего метро (пятницкое шоссе) на автобусе 20-25 минут езды. До станции Крюково примерно так же 20-25 минут.
— Зеленоград находится на машине в 15 минутах езды
— С центра москвы до дома добраться можно за 40 минут.
В случае пробок аварий и тд на пятницком шоссе,всегла есть быстрый путь через платную дорогу.
— от дома до аэропорта Шереметьево 25-30 минут.
— в доступности два сада и две школы. По отдаленности обе в 5 минутах езды. Государственые и частные.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Продажа напрямую от собственника
- Все документы готовы к сделке
- Никто не прописан, 1 собственник
- Возможен онлайн просмотр по Ватсап
Звоните в удобное время, с удовольствием организую просмотр дома!
