Участок под ИЖС на продажу в деревне Николо-Черкизово

Продаются собственником два смежных прилесных участка земли для ИЖС общей площадью 25,14 соток (2 х 12,57 соток) в коттеджном поселке Николо-Пятницкое (Московская обл., Солнечногорский р-н, д. Николо-Черкизово) в 13 км от МКАД по Пятницкому шоссе. От Пятницкого шоссе до поселка (1 км) ведет асфальтированная двухполосная дорога через хвойный лес.                                           Участки расположены в самом экологически чистом районе Подмосковья.                                                До самых популярных мест круглогодичного отдыха на Истринском водохранилище и озере Сенеж 25-30 минут  по новой современной асфальтированной трассе с живописными лесными  пейзажами.Участки правильной формы, в собственности у одного хозяина более 3-х лет. На участки заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Вдоль участков проходит благоустроенная бетонная дорога.Участки прилесные, граничат со смешанным лесом: вековые ели, сосны, березы и другие породы деревьев. Возможно взятие лесной территории в долгосрочную аренду на 25-50 лет.Коттеджный поселок построен и заселен на 95%, имеет полную внутреннюю инфраструктуру:- полностью круглосуточно охраняемая территория;- круглосуточный контроль въезда автомобилей и прохода посторонних лиц через КПП;- центральное освещение всей территории поселка;- по всей территории поселка проложены благоустроенные бетонные дороги;- большая благоустроенная детская игровая площадка;- площадка для занятий спортом;- продовольственный магазин на территории;- организованный сбор и вывоз ТБО;- круглогодичная уборка территории поселка.Оплата коммунальных услуг ТСН  2900 рублей в месяц за земельный участок (в данном случае за все 25,14 соток, т.к. участки смежные).Соседи: слева - построились и живут в течение 7 лет; справа  завершающая стадия строительства жилого дома.Транспортная доступность: 10 минут от м. Пятницкое шоссе, 15 минут от м. Митино, 25 минут от м. Тушинская или м. Спартак любым автобусом либо маршрутным такси, следующим в сторону Зеленограда.                                                                                                                                                                 В непосредственной близости от поселка находятся школа и детский сад.                                Прекрасное место для постоянного комфортного проживания.Возможна продажа каждого из двух участков по отдельности.Стоимость каждого из участков 5 900 000 рублей.Стоимость двух участков 11 600 000.Разумный торг возможен.