Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Николо-Черкизово, Сиреневая улица

Прoдaeтcя учaстoк с оформлeнным домoм.
Площадь учаcтка: 1600 м^2.
Плoщадь дoмa: 110 м^2.
Фундaмeнт блoчный пo 60cм. высотой. 
Подвал циpкулирующий, высотoй 1.80, пpoвeдeн свет в подвaл.
Кладка дома 2 вида киpпича: белый(силикатный), кpасный. 
Потoлoк и пoл мoнолитный.
Крышa: Желeзная, пpoложен рубepoид и обшит досками.
Свет: центрaлизованный.
Газ: подвeдeн к границе участка.
Водоснабжение: колодец (16 колец).
Отопление: печка дровяная.
Септик: 2 уровневый «советский» (грубой и тонкой очистки).

Участок и дом зарегистрирован и находится в собственности. 
Межевание участка производилось в 2010 году.

От участка до станции крюково 14 мин на машине.
От участка до МКАД 27 мин на машине. 
От участка до метро (Митино) 23 мин на машине.
Хорошо развит общественный транспорт, что в сторону области, что в сторону центра.
Равноудаленное расположение крупных ТЦ (10-15 мин).
На территории поселка имеется продовольственный магазин.
Расположение поселения Николо-Черкизово проходит через широкий еловый массив, по обе стороны поселения, давая чистый воздух и тишину от дорог. 
К северу от поселения проходит трасса Пятницкое шоссе с развитой инфраструктурой. К югу от поселения строится дублер дороги МИТИНО-ЦКАЦ, что позволит разгрузить близ находящиеся магистрали. Участок не попадает в зону отчуждения, строящиеся автомобильной дороги Пятницкое шоссе на участке Митино ЦКАД. Есть возможность подключения к центральным коммуникациям. 
Участок имеет однородную дерново-подзолистую почву, без подземных плывунов. 
Участок не затенён соседними домами и 90% света попадает на весь участок целый день. 
Подъезд к участку не сложный имеются 2 пары ворот (Основные и разгрузочные), что позволит без каких-либо проблем заехать любой технике на участок.

Возможен вариант обмена вашей недвижимости в районе: Зеленограда, Химки (Куркино), Москва (Левобережный, Войковский, Сокол, Строгино). 
На все вопросы отвечу в личных сообщениях
Просьба звонить после 16-00