Склад, 400 м2, в аренду в деревне Николо-Хованское, деревня Николо-Хованское, 1031с1

АРЕНДА СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Площадь 400 м2. Отдельное здание.

Здание склада расположено на территории складского комплекса. Общая площадь складского комплекса 12 636 м². Площадь участка 2 га.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Москва, НАО, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, 1031с1.

Выезд на МКАД по Калужскому шоссе - 5 км до МКАД, по Киевскому шоссе, 7 км до МКАД
До метро «Филатов луг» 2 км, до метро «Прокшино» 16 мин. на транспорте.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
· Год постройки здания 2022.
· Категория здания – действующее.
· Общая площадь склада 400 кв.м.
· Склад представляет на 2 уровня. Высота потолка на 1-м уровне 2,8 метра. Высота потолка на 2-м уровне 2,6 метра.
· Подъем груза на 2-й уровень возможен электро-штабелером (предусмотрено 2 проема с торцов склада).
· Имеются двое индивидуальных доковых ворот.
· Материал пола: бетон с антипылевым, полимерным покрытием.
· Здание подключено к системе отопления и электроснабжения.
· Подключенная система водоснабжения и канализации позволяет организовать 2 мокрые точки (одну на 1- уровне, вторую на 2-м уровне для офисной части).
· Установлена система пожарной сигнализации.
· Система видеонаблюдения внутри помещения.
· Вся территория складского комплекса охраняется. Контрольно-пропускной режим осуществляется службой безопасности.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Стоимость аренды: 833 руб./м2/мес., 10 000 руб./м2/год. 

Сумма аренды за помещение 400 м²: 333 200 руб. в месяц, 3 998 400 руб. в год.

НДС не облагается (УСН). Минимальный срок контракта 11 месяцев.

Эксплуатационные платежи включены.
Коммунальные платежи: электроэнергия и вода оплачивается отдельно по счетчику.
Въезд на территорию бесплатный. Обеспечительный платеж 1 мес.
Помещение готово к въезду. Индивидуальные улучшения – обсуждаются.

Возможна также аренда офиса в основном здании 70 м2 по 1000 руб./м2.

Без комиссии для арендатора.